子女继承房产契税怎么收-法师兄

子女继承房产契税怎么收

来源：互联网时间： 2024-07-09 11:32:21 250 人看过

一、子女继承房产契税怎么收

法定继承人继承房地产免契税，而非法定继承人根据遗嘱取得土地、房屋需缴契税1．5％。

除了遗产房，继承其他遗产无需缴纳契税。

继承遗产房需提供以下四项资料：

1、被继承人死讯；

2、继承人身份证明；

3、房产证；

4、继承人身份证件。

《民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条代位继承

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

二、父母房子继承怎么最合适

父母的房屋，根据约定的顺序进行继承。

无遗赠协议、遗嘱与遗赠扶养协议的情况下，财产会按法定顺序分配，首位是配偶、子女和父母；其次为兄弟姐妹、祖父母与外祖父母；继承开始后，第一顺位继承人优先获得继承权。

继承人需向不动产登记中心提出申请。

《民法典》第一千一百二十七条

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