购房合同和收据丢了怎么交房?
来源:互联网 时间: 2023-08-14 14:24:42 274 人看过

购房数据丢了可以找开发商再复印一份,复印的并不影响使用,也可以拿着购房合同直接进行房屋交易,合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

购房合同交房日期写错了怎么办

1、购房合同的交房日期写错了,双方可以协商改正交房日期,然后签订变更协议。如果协商不成的,可以诉讼解决争议。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 04:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多购房合同相关文章
  • 房子合同和收据丢了怎么办
    一般来讲,分两种情况:第一,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。第二,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
    2023-06-18
    325人看过
  • 购房合同和房款收据丢失该怎么办?
    买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了,该怎么办才能避免可能带来的损失?律师认为可分两种情况来解决:第一、如果购买的是现房,按中国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。第二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。另外,也可以采取以下办法:首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相
    2023-06-10
    132人看过
  • 购房合同的收据丢失了怎么办
    可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票收据不能补办,因为每个发票都有单独的票号。一、收发票不付款会不会构成违法收发票不付款会构成违法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证,发票只能证明业务发生了,不能证明款项
    2023-03-09
    59人看过
  • 购房合同贷款合同收据丢了怎么办
    贷款的购房合同丢了,当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候,一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。一、工伤认定书遗失了可以补办吗如果工伤认定书丢了是可以补办的。带身份证和病历到劳动保障相关部门(应该是工伤保险科等),调取原件,复印一份,然后让该部门在《工伤认定书》复印件上盖个章,则和原件一样有效。二、房屋所有权更名手续(1)如果是要在房产证上添加配偶的姓名,需要向房管局提供证明,说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。(2)夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。(3)房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。(4)如果取得
    2023-03-13
    304人看过
  • 租房合同和收据都丢了怎么办?
    丢失租房合同和收据需要及时补办。当事人可以及时联系对方说明情况进行补签或者复印,双方不能通过协商解决的可邀当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,中介公司签订的租房合同和收据丢了可以直接联系中介公司进行复印。一、车牌号丢了如何处理车牌号丢了的处理方式为:向丢失号牌的所在地点派出所进行报案,取得号牌丢失的证明;在车管所补办车牌号,需要携带机动车所有人的身份证明原件、复印件,有代理人代理的,还应当提交代理人的身份证明原件、复印件和机动车所有人的书面委托等资料。二、办理房产证需要维修基金的的发票吗需要的。如果丢失可以补办。补办丢失维修资金专用收据程序:1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金窗口,并附带出具登报手续复印件及
    2023-04-11
    388人看过
  • 租房合同和收据都丢了怎么办?
    丢失租房合同和收据需要及时补办。当事人可以及时联系对方说明情况进行补签或者复印,双方不能通过协商解决的可邀当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,中介公司签订的租房合同和收据丢了可以直接联系中介公司进行复印。租房合同丢了要退押金怎么办出租人以租房合同丢了为由不退押金的,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2023-07-28
    230人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 购房合同和收据丢了如何交房
      广西在线咨询 2023-01-29
      购房数据丢了可以找开发商再复印一份,复印的并不影响使用,也可以拿着购房合同直接进行房屋交易,合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    • 购房合同和收据丢了怎么办?
      浙江在线咨询 2022-07-16
      一般来讲,分两种情况: 第一,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂
    • 购房合同和收据丢了怎么办
      香港在线咨询 2021-12-27
      可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票收据不能补办,因为每个发票都有单独的票号。
    • 购房合同和收据丢了怎么办?
      湖南在线咨询 2022-08-06
      一、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。 二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。 除此之外,还可以向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开
    • 购房合同和收款收据丢了怎么办
      广东在线咨询 2023-06-27
      购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心。当然,发票是可以挂失补办的,这个需要按照开发商的要求提供一定的材料,材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同,因此需要到售楼部具体问一下,一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身