一、施工合同无效可否主张违约责任?
施工合同无效后违约责任条款亦失去效力,当事人不得再据此合同主张违约责任。施工合同虽然具有自己的特殊性,但也应遵守一般合同无效的处理原则。根据《民法典》第一百五十七条的规定,合同被确认为无效后该不利法律后果将溯及既往。对于无效合同而言,因其本质上所具有的违法性,即使经过合同当事人的事后追认行为,也无法使无效合同恢复法律所赋予的效力。一旦合同被确认为无效,原合同对当事人就不得基于原合同之约定而要求对方履行合同义务、承担违约责任。
相关法律规定:《民法典》
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、施工合同会被认定为是无效的情形
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
第五条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。
不管是施工合同,还是其他合同的当事人,若是发现对方合同当事人的行为违反了合同之中的约定,那么在向对方提出要求其承担支付违约金、或者是承担支付赔偿金等违约责任之前,可以先判断一下之前签署的合同是否是有效的。
《中华人民共和国民法典》:第一章 基本规定 第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
-
建设施工合同无效可否主张违约金,及建设施工合同无效的情形
266人看过
-
主张合同无效又主张违约是否支持?
400人看过
-
无书面合同怎么主张违约责任
458人看过
-
未明确合同责任范围是否可主张违约责任
126人看过
-
违约责任是否可以通过合同约定而主张
77人看过
-
合同被解除违约责任能否主张?
191人看过
-
能否依据无效合同主张违约责任?香港在线咨询 2024-11-23根据《中华人民共和国民法典》的规定,无效合同自始不具备法律约束力,因此无法基于此种合同形式提起违约责任诉讼。无效合同具有不可履行的特征。这意味着当事双方在签署无效合同时,并不需要履行合同条款,也不必承担未能履行合同所产生的违约责任。一旦法院判定合同无效,则协议自签订之日起即丧失了法律约束力,未来也无法转变成为有效的合同。 如果无效合同造成了损失,行动方通过该合同获得的财产应立即全部退还;如果无法
-
违约责任可否主张合同解除山东在线咨询 2022-11-111、当事人协议解除合同的,不论解除原因是什么,也不论当事人是否有违约行为,当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,应由当事人自行协商确定。 2、因不可归责于任何一方当事人的事由,一方行使合同解除权而导致合同解除的,合同当事人均不需要承担违约责任。 3、因一方违约,合同他方当事人单方解除合同的,守约当事人有权要求违约方支付违约金、赔偿损失。 4、《中华人民共和国民法典》 第五百
-
同时可否主张侵权责任和违约责任江西在线咨询 2023-11-07根据《民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 因此,乙方不可同时主张违约责任和侵权责任。
-
建设工程施工合同被认定无效的,一方能否向另一方主张违约责任吉林省在线咨询 2022-11-24不能。但是可以要求过错方按照其过程责任的比例赔偿损失。 1、建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 2、损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
-
无效合同可以主张违约金吗?内蒙古在线咨询 2021-04-06合同无效,除非合同中有合同无效,违约责任条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。 根据《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 合同无效后,可以追究违约方的过错责任。 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:一是,合同中独立存在的有关解