厦门公积金贷款额度及条件-法师兄

厦门公积金贷款额度及条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 16:33:15 437 人看过

1、申请贷款时前12个月在厦门市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。职工申请住房公积金异地个人住房贷款(即异地贷)的，申请贷款时前12个月在异地连续足额缴存住房公积金。

一、在外地买房可以用本地的公积金贷款吗

异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请；

然后，贷款城市公积金中心核实相关信息；最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移；

原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

二、房屋贷款需要准备什么材料？

商业贷款所需要的证件：

1、购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。

2、身份证。

3、户口簿或者户籍的证明。

4、结婚证（没结婚的带上单身证明就可以了）。

5、工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。

公积金贷款办理流程：

1、管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

5、管理审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。

公积金贷款相关说明：

1、我们要符合贷款规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。

2、相关借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

4、其借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以按照贷款买房手续申请贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

住房公积金
厦门住房公积金贷款的条件及适用对象是什么

厦门住房公积金贷款的条件是什么?贷款条件贷款适用对象1、在厦门市连续按月足额缴存住房公积金一年(含)以上的职工;2、购买自住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)时可申请个人住房公积金贷款。贷款基本条件1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准

2023-05-05

360人看过
借款
合肥公积金装修贷款申请需要条件以及贷款额度

一、合肥公积金装修贷款申请需要条件合肥公积金装修贷款申请需要的条件：1.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。2.申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。4.有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质

2023-03-20

294人看过
借款
武汉异地公积金贷款条件和额度

公积金贷款的条件要求如下：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；7、同意用所购住房做抵押。一、住房公积金能贷款吗可以贷款，但是需要满足一定的条件才是允许的住房公积金贷款买房条件1．具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2．具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3．申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4．申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5．申请人有不低于所购住房全

2023-03-08

127人看过
借款
厦门公积金贷款可以贷多少

购买第二套住房，单职工缴存住房公积金的，最高可贷额度30万元;双职工均缴存住房公积金的，最高可贷额度60万元。1、对购买首套自住住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)：套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的80%;套型建筑面积在90平方米(含)以上的，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的70%2、对购买第二套住房的家庭，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的60%。3、购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放住房公积金个人住房贷款。4、房屋套数认定标准，参照个人商业性房贷认定标准执行。厦门公积金贷款额度：1、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上的，最高贷款额度为100万元;2、申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元;

2023-05-30

292人看过

法律综合知识
2022年成都住房公积金贷款额度及条件是什么

根据成都住房公积金管理中心的规定，成都住房公积金贷款额度：一、家庭为单位的单笔最高贷款额度为70万元；二、职工个人单笔最高贷款额度为40万元。成都住房公积金贷款材料一、成都一手房住房公积金贷款材料1、二代身份证或军官证。2、户口薄(首页和借款申请人本页)。3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)。4、开发商加盖鲜章的备案表。5、购房合同正本。6、购房合同附件或补充协议。7、拟购买住房的首付款凭证:首付款收据及刷卡POS单或现金收款单。8、借款人家庭住房登记记录信息证明。9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。11、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。

2021-12-13

69人看过
借款
厦门公积金贷款该如何还贷

一、贷款基本条件1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。二、购房要求职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房，不含别墅。商品住房：包括新建商品住房和二手住房;政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人

2023-05-30

463人看过
住房公积金
在荆门拿住房公积金贷款有哪些条件以及额度期限是多久

荆门住房公积金贷款条件及额度期限申请条件1、具有有效居民身份证件、具备完全民事行为能力的自然人;2、提供有效婚姻状况证明;3、申请人及其所在单位均能按时足额缴存公积金;4、购买、建造、翻建、大修及装修自住住房且能提供相关证明文件(装修贷款于2010年暂停，恢复时间以中心发文为准);5、有中心认可的担保人或抵押物;6、信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。贷款受理(一)贷款额度确定贷款额度主要根据借款申请人的信用程度、工资水平、收入稳定性及房价等情况综合确定。1、贷款单笔最低额度为1万元，最高限额为30万元;2、借款申请人属于购买首套自住住房的，首期付款不得低于房屋价值的20%，即贷款额度不得超过房屋价值的80%;3、借款申请人属于购买第二套自住住房的，首期付款不得低于房屋价值的50%，即贷款额度不得超过房屋价值的50%;4、借款申请人所申请贷款月还款额不得高于家庭月收入的50%(含其它负债)

2023-05-05

223人看过
房贷
公积金购房贷款条件及额度计算方式是怎样的

一、公积金购房贷款条件购房人具备什么条件可以申请公积金贷款(1)借款人具有城镇户口;(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;(5)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);(2)现住房(即房改购买产权);(3)二手房(上市交易的存量房);(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).三、公积金贷款的额度如何计算贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.(1)计算公式如下:(借款人及辅助借

2023-05-09

498人看过

住房公积金
厦门商业贷款转住房公积金贷款

厦门商业贷款转住房公积金贷款的办理攻略，包括申请条件、办理方式、申请材料、贷款额度、贷款期限、办理流程等。一、申请对象在厦门市购买自住住房且办理的商业性住房贷款(不含个人住房公积金组合贷款、房屋抵押贷款及公转商贷款)尚未结清的缴存职工。二、申请条件(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;(三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;(四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;(五)申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算;持金鹭英才卡的人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员自缴存住房公积金当月起可申请商转公贷款;自主

2023-05-31

120人看过
住房公积金
申请厦门住房公积金贷款需满足哪些条件

职工申请厦门住房公积金贷款需满足以下贷款条件：(一)申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算;持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款;自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款和商转公贷款)的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件;(二)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)

2023-05-05

316人看过
结婚证
深圳公积金贷款条件？深圳公积金贷款材料？深圳公积金贷款额度是多少

一、深圳公积金贷款条件1、在异地工作并缴存住房公积金的深圳市户籍职工，在深圳市购买首套自住房的，可以到工作地公积金中心开缴存证明，然后按规定到深圳市公积金中心申请提取公积金。2、购买保障性住房、人才住房与商品住房想要申请公积金贷款的，那么从申请日算起，必须有超过六个月的正常缴存行为。深圳市与异地缴存公积金的时间可以合算计算。3、申请人与其家庭在深圳市没有进行过公积金贷款或是已经还清的公积金贷款;申请人与共同申请人要有偿还贷款本息的能力，而且征信状况要良好，如果征信方面有问题，贷款审核是不予批准的。二、深圳公积金贷款材料1、申请人可以先在公积金中心指定的业务网点签订公积金业务自助办理服务协议，然后在网上申请公积金贷款，在公积金中心指定的业务网点办理手续时是需要带齐相关资料的。2、需要准备的资料有公积金贷款申请表，身份证，婚姻状况证明(如结婚证、离婚证)，购房合同及首付款凭证，还有其他相关资料

2023-05-22

328人看过
借款
西安公积金贷款需要具备哪些条件及贷款额度是多少

西安公积金贷款需要具备哪些条件?贷款额度是多少?本文为您介绍西安公积金贷款条件、额度、办理流程等实用信息，欢迎收藏关注扩散!贷款条件个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件;(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;(四)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建

2023-05-05

495人看过

法律综合知识
厦门公积金在泉州贷款能用公积金吗

在这种情形中，允许进行异地住房公积金贷款。所谓住房公积金，是国家机关及事业单位、国有金融机构、国有的城镇集体企业、外商投资企业、独立投资经营的其他城镇企业，以及事业单位、民办非企业单位、社会团体等具备相关条件的在职员工，本着平等缴存原则建立的长期住房储蓄制度。而职工投入的住房公积金以及企业单位为其员工所缴纳的住房公积金，实际上是这些职工依据法律法规要求存储的专款专用的用于住房消费的个人存款，此种财富所有权归属职工个人。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户

2024-07-30

184人看过
法律综合知识
公积金贷款额度提高，公积金贷款提升额度要在贷款前多久？

说到公积金，大部分人想到的都是可以利用公积金去申请房贷。实际上，除了贷款买房之外，公积金可以做的事情非常多，比如说支付租金、装修住房等。如果大家想要申请公积金贷款提额的话，那么至少需要在贷款前15天进行申请。而根据实际用户的反馈，想要申请公积金贷款提额，贷款人还需要提供自己的身份资料、住房公积金账户信息、婚姻情况、当前居住地址、文书送达地址等。准备好资料，然后去当地的公积金管理中心填写提额申请表，然后等待审批结果。而且，公积金提额的金额也是有限的，如果是用于住房，那么每月提额不得超过申请当月所应缴存的50％，每一年度不得提取超过12个月的月提取额。如果是用户其他住房消费，提取的额度不得超过申请提取的前12个月内职工住房公积金所应缴存金额的30％。公积金贷款提升额度要在贷款前多久申请？试试这些技巧！公积金贷款额度提升技巧：1、增加账户余额。一般来说，收入与公积金缴纳的金额成正比才对，但因为现

2024-03-24

164人看过