1、申请在网上申购。关注通州的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并根据规定提供有关证明材料。

2、获取申请编码。在申购期结束20个工作日内，有关部门会对申请家庭的购房资格实行审核，若可以通过，那么申请者就会取得申请编码。申请家庭可在网上核实资格审核结果，也可对结果申请复核。

3、摇号配售。通州住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先根据优先顺序分组，确定摇号家庭名单，摇到号的家庭根据摇号确定的次序选房，如果有放弃的家庭，则由之后的家庭按此递补。

4、复核并签订购房合同。开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行查对，符合要求的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，上报通州住房城乡建设委复核通过以后便可签购房合同。

一、房屋共有产权怎么转让

1、房屋共有产权的转让需要买卖双方商议好房价（份额）签好合同后，买卖双方持买卖协议、双方身份证户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；

2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估；

3、到财政部门缴纳契税，到地方税务局申报缴纳个人所得税等，然后到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；

4、等待领取不动产权证书。

二、办理过户需要的手续是什么

在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：

1、买卖双方持买卖协议、双方身份证、户口本、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；

2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估；

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；

4、排队等待领房屋所有权证；

5、买方持新的房屋所有权证和原来的土地使用权证到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的土地使用权证。