有贷款的房子可以赠与吗-法师兄

有贷款的房子可以赠与吗

来源：互联网时间： 2023-03-05 10:50:11 366 人看过

有贷款的房子也可以法拍。法院拍卖只有司法需要才会进行拍卖，如果没涉及司法程序，法院不是拍卖机构，不会受理任何拍卖委托。如果被起诉需要法院执行拍卖的，只要有执行的价值，不管你有没有贷款，法院都可以执行拍卖，无非是拍卖款支付的顺序不同而已。法律也有规定，对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不拍卖，出售或止赎。

一、唯一住房会被强制执行吗

唯一住房会不会被强制执行视情况而定：

1.如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。

2.被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，人民法院可以执行。

3.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，人民法院可以执行。

4.对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、法院强制执行房子不搬会怎样

人民法院强制执行房子但是当事人不搬的，是需要分具体情况来执行，如果该房子是被执行人以及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房子的话，人民法院是可以查封房子处理，但是不能够拍卖、变卖该房子；而要是该房子不是被执行人最低生活标准所必需的居住房子的话，人民法院是可以强制执行，即是拍卖或者是变卖该房子，并且冻结被执行人的财产。

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