开发商状告村民:民宅拆迁如何赔偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-13 10:16:12 139 人看过

民宅主要是居住的用途,在实际生活中有些人也会利用民宅来开公司。根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定:“对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”民宅开办公司拆迁补偿包括:1、装修补偿费。2、搬迁费。3、停产停业损失。当然,非营业性用房替代性较强,一般来说找到新的办公地点是比较容易的,因此,停产停业损失相对不多。

车祸保险公司赔偿标准是多少

一)机动车在不道路交通事故中有责任的赔偿限额:

1、死亡伤残赔偿限额:110000元人民币

2、医疗费用赔偿限额:10000元人民币

3、财产损失赔偿限额:2000元人民币

二)机动车在交通事故中无责任的赔偿限额:

1、死亡伤残赔偿限额:11000元人民币

2、医疗费用赔偿限额:1000元人民币

3、财产损失赔偿限额:100元人民币

医药费:如产生了医疗、抢救等费用,按实际发生的医疗费用,凭发票确定;必然将发生的医疗费用,凭医院证明或鉴定机构鉴定书。

处理事故费用:死者的亲属为处理交通事故所需交通费、误工费、住宿费亦可向责任人主张,但该种主张应按当事人的交通事故责任分担,计算费用的人数不得超过三人。交通费按当事人实际必需的费用计算,凭据支付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 21:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 农村拆迁农民住宅怎么补偿
    一、农村拆迁农民住宅怎么补偿农村房屋拆迁补偿是:1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、农村房屋拆迁如何分配1.货币化安置。根据农村拆迁政策,居民可以选择货币补偿,即按照一定金额进行补偿。农户可以根据自身需要,选择购买或租赁适合的房屋安置。这种方式适用于有经济能力选择自行解决住房问题的拆迁户。2.安排新房。政府或相关部门
    2024-02-04
    454人看过
  • 开发商应该如何赔偿被拆迁企业?
    开发商拆迁企业的赔偿:1、对不能搬迁的房屋、建筑物的补偿;2、对不能搬迁的设备、设施,依照收据,作折旧处理补偿;3、对机器、设备搬迁和运输费用的补偿;4、对因为拆迁造成的解聘员工的安置费用的补偿;5、对于积极搬迁的企业会给予一定的奖励费用。具体的补偿金额和奖励费用根据当地的经济水平和相关政策而定。开发商有没有强行拆迁权开发商没有强行拆迁权因为开发商不是政府部门,不能作为行政机关作出具体的行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿。市、县人民政府确定的房屋征收部门,以下简称房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收和补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当按照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,相互配合,确保房屋征收和补偿的顺利进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一
    2023-07-01
    371人看过
  • 村委强拆民房如何赔偿
    法律综合知识
    一、村委强拆民房如何赔偿村委强拆民房按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行赔偿。房屋被强拆后,返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能,因此对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金,赔偿金的数额应当按照直接损失计算。二、房屋被强拆如何维权房屋被强拆的维权方式如下:1.在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2.在遭受侵害时立即报警求助。3.在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4.在适当时机提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。三、强拆违法吗司法强拆不违法,暴力强拆违法。司法强拆是指在房屋征收补偿过程中,征收人与被征收人在规定期限内不能达成补偿协议,在征收人依法作出补偿决定后,被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼。又不在补偿决定规定的期限内搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的
    2022-07-30
    339人看过
  • 民宅拆迁赔偿范围有哪些
    民宅开办公司拆迁的补偿有民宅房屋价值的补偿、因拆迁造成的停产停业损失的补偿以及相应的搬迁、安置的补偿等费用。具体的补偿费用和补偿标准由各省市自行制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。私闯民宅的证据有哪些?1、在家中安装隐蔽摄像头。在家中安装隐蔽摄像头来作为私闯民宅者的视频取证。因为法律是讲求证据的,只有做到证据确凿才能让犯罪分子哑口无言。有理有据,单有道理不行,还要有事实依据做辅助,才能切实地保证自身利益不受侵害。摄像头的位置除了要隐蔽不被犯罪分子发现外,还要选好安装位置,经常出入的地方是首选,用以获得可靠的影像证据。2、发现有人私闯民宅要
    2023-08-07
    434人看过
  • 农村拆迁村民怎么赔偿房屋
    一、农村拆迁村民怎么赔偿房屋农村拆迁赔偿房子有以下三种方式:1、货币补偿,即将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款;2、产权调换,即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权;3、产权调换和货币补偿相结合。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、如果对征收赔偿不服怎么办征收补偿不满意的,被征收人可以依法向上级政府申诉,或者交由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决结果不满的可以依法申请行政复议、向人民法院提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不
    2024-03-10
    311人看过
  • 农民状告政府强行拆迁索赔2500万
    本报讯(首席记者张女燕)近日,我省成县城关镇的113名村民和成县县政府打起了行政官司。这113名农民认为,成县县政府在2001年城市改造和扩建中,在未履行法定征用、补偿程序的情况下,强行拆迁,违法占用了城关镇的集体土地32亩,给他们造成了巨大的经济损失,并提出了高达2500万元的行政索赔。据悉,这起天价行政诉讼和行政赔偿案,在我省尚属首例。此案将于8月30日在陇南市中级人民法院合并审理。起因:村今日焦点:·男子从沈阳往广州托运女尸警方悬赏万元征集线索·广州杀人游戏吧受白领热捧会员已达数千人(组图)·富翁深夜嗜好看黄碟竟逼迫少妻当陪看满足刺激感·欧莱雅包邮送晚霜·高跟豹纹鱼嘴鞋·永不褪潮时尚经典·限量款牛皮公文包民住宅、商铺被拆迁2001年9月6日,成县县政府(简称县政府)颁发了成政告字(2001)3号《拆迁通告》(简称《通告》)称:为加快城市建设步伐,依照《成县城市总体规划》决定对县南大街
    2023-04-23
    391人看过
  • 民宅拆迁,开办的公司,赔偿标准是多少
    民宅主要是居住的用途,在实际生活中有些人也会利用民宅来开公司。根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定:“对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”民宅开办公司拆迁补偿包括:1、装修补偿费。2、搬迁费。3、停产停业损失。当然,非营业性用房替代性较强,一般来说找到新的办公地点是比较容易的,因此,停产停业损失相对不多。一、企业拆迁补偿标准怎么算的一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基
    2023-02-16
    380人看过
  • 住宅楼墙体开裂开发商如何赔偿
    一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据相关规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。一、收楼时房子有质量问题,可以要求开发商退房或换房吗收房后发现房屋有质量问题的,如果是房屋主体结构的问题,可以向工程质量监督单位申请重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人可以要求退房;造成损失的,可以要求卖方给予赔偿。如果是非房屋主体结构存在质量问题的,可以要求开放商在保修期内进行维修;如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,购房者可以要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。二、房屋漏水物业有责任吗?房屋漏水,物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水,应当由
    2023-02-04
    458人看过
  • 实际用于商业性民用住宅拆迁时如何补偿
    商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。房屋的用途的不同,在拆迁过程中补偿标准也不相同,可分为三种:第一种纯住宅;第二种纯商业性用房;第三种住改非用房。有些地方把以上三种房屋补偿标准已经明确,但绝大部分地方未规定其标准。其中住改非房屋的补偿标准一直是每个地方争议最大性质的房屋,拆迁按照补偿中应对实际用于商业性民用住宅拆迁时如何补偿?判断房屋的用途应以营业执照、注册地为依据。国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》明确,各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城
    2023-04-27
    370人看过
  • 开发商强拆如何起诉赔偿
    当面临房屋遭受强制拆除的问题时,您可以依据实际情境选择提出民事诉讼、行政诉讼或者刑事诉讼。首先,若涉及到行政强制拆除或司法强制拆除,且强拆行为存在违法性质,那么您可以选择提起行政诉讼。在此种境况下,针对房屋被强拆事宜,提起诉讼的有效期应自强拆行为发生次日起算,时长为6个月;但是请注意,该诉讼有效期最迟不得超过20年。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条之规定,公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知晓或应当知晓行政行为作出之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。关于因不动产引发的诉讼案件,自行政行为作出之日起超过20年,其他类型的案件则自行政行为作出之日起超过5年未提起诉讼的,人民法院将不再予以受理。其次,如果他人在未经政府或法院批准的情况下实施了强制拆除行为,您需要提出的是民事诉讼,而诉讼时效通常为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的
    2024-04-22
    434人看过
  • 民宅开办公司拆迁补偿有哪些
    宅基地是集体建设用地,既然有宅基地就是本集体土地的成员或本集体组织小组的成员,或者是集体企业的成员。实践中,原宅基地原方式原用途按照宅基地补偿,参考国有土地来进行实际补偿,原则是超出的部分来自于企业的预期损失,也就是一次性停产停业损失。一次性停产停业损失就是在超出宅基地范围内进行实际补偿。实践中有很多企业会问到:“用宅基地进行身产经营,本身宅基地要有院还要有建筑,如果按照建筑面积来计算停产损失的话,院子算不算在内”首先我们要表明一点没有哪条法律规定停产停业损失是按照建筑面积来计算的,法律说的是按照经营面积来计算的,空院算不算经营面积在实践中都是可以协商的。我们代理过一家位于大兴的石膏板厂,一万平的土地可能只有两千平米的建筑,其他区域用为石膏板的晾晒,那么其空地就是属于该企业的经营面积的。用宅基地对外进行商业性经营,在补偿的时候是不是要参考商业性的范围来补偿呢其实这个语法是无据的,如果按照商
    2023-04-30
    395人看过
  • 上海浦东新区民宅拆迁如何补偿
    拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估,补偿重置价格结合成新,也就是说重建相同的房子需要多少钱就应该补偿多少钱,另外还要另外给一块宅基地让你重新建房。农村房屋拆迁补偿标准:(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的
    2023-06-15
    217人看过
  • 村民5层自建房拆迁如何补偿
    一、村民5层自建房拆迁如何补偿农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。二、补偿安置的时间界点:1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地
    2023-06-02
    387人看过
  • 如何状告开发商逾期不交房
    攻略一:仔细查看商品房购买合同购房者在遇到开发商延期交房的情况是,要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同,重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款,购房者是可以申请退房的。攻略二:违约赔偿金原则上是已交房款的万分之一除了特殊情况之外,开发商未按商品房买卖合同的约定期限交房时需承担违约责任的。赔偿中,开发商需要赔偿的天数是合同约定的交房日和实际交房日的差。如若双方协商解除买卖合同,开发商当退还购房者的已付款项,并支付1%的违约金。相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。攻略三:要收集开发商延迟交房的证据购房者在遭遇开发商延期交房时,要注意收集项目延期交房的证据,并保留延期交房所造成的额外损失的证据。同时,购房者还要注意诉讼的实效性,了解延期交房的退房条件。而开发商延期30-
    2023-06-13
    248人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 村民拆迁如何赔偿?拆迁赔偿标准有何特点?
      浙江在线咨询 2022-04-02
      收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。 由于土地征收涉及众多层级,众多单位,征收过程中又有很
    • 开发商拆迁赔偿,如何获得补偿
      江苏在线咨询 2022-04-13
      开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十四条货币补偿的金
    • 开发商拆迁如何赔偿,商业拆迁能否获得补偿?
      新疆在线咨询 2022-04-14
      开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十四条货币补偿的金
    • 开发商非法拆迁受害公民如何维权, 开发商非法拆迁的受害人如何维权
      广西在线咨询 2022-01-24
      我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。开发商非法拆迁受害公民可向当地人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工
    • 农村房屋被拆迁农民到哪里告状
      山西在线咨询 2022-02-04
      起诉维权。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等