商铺包租可以告开发商吗-法师兄

商铺包租可以告开发商吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 16:57:05 312 人看过

关于遭遇“房东不支付承租商铺租金”问题时应采取何处措施的应对策略：

首先，建议您与交易另一方即开发商进行积极协商解决，在签订的商铺租赁协议中明确规定，由于承租商铺引发的争议应该由双方共同解决；

其次，若协商无法达到预期效果，您还可考虑通过申请仲裁或民事诉讼来解决争端。

然而，我们想进一步了解的是，如果选择诉诸法律途径，您必须准备好哪些相关材料呢？以下是一些参考建议：

（一）民事起诉状。请向所属法院提交一式两份的书面起诉状，同时按照被告人数提供相应数量的副本。

（二）证明当事人主体资格的相关材料。

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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