1、房屋维修基金:房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
缴纳时间:交房之前,由开发商代房管局向业主征收。
2、契税:契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。
缴纳时间:业主在入住的时候是不需要缴纳契税的,等到办理房屋产权证的时候才需要缴纳契税。
3、物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
缴纳时间:一年交一次,由业主向物业公司缴纳。
4、装修垃圾清运费:由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分,所以对装修中产生的建筑垃圾,物管公司可收取相应的清运处理费用。
缴纳时间:装修工作开始之前,由业主向物业公司缴纳。
5、装修保证金:在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。
缴纳时间:交房的时候缴纳,如果业主在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
6、水表、电表、煤气等“三通费”:属于物管公司代收费项目,具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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交房前需要交哪些费用内蒙古在线咨询 2022-05-31需交的费用如下: 1、物业管理费物业管理费大家应该比较熟悉,一般情况下,业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了,可以选择按月或者按季度来缴费,值得提醒的一点是物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。 2、公共维修基金公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造,是由业主和开发商共同缴存的,不像物业费只需要业主缴纳,业主首次需按照房改成本价的2%
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交房前需要交哪些费用?湖北在线咨询 2022-06-10交房还要交的钱:在交房之后就可以办理房屋产权证了,在办理房屋产权证是需要缴纳契税,契税的具体税率可以参照当地的规定,以及住房专项维修资金和印花税等费用。
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二套房交房前需要交哪些费用北京在线咨询 2022-10-22需要交纳的税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费:3元/平方米测绘费:按各区具体规定权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:交易费:3元/平方米营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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交房前都要交哪些费用河南在线咨询 2022-07-10需交的费用如下: 1、物业管理费物业管理费大家应该比较熟悉,一般情况下,业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了,可以选择按月或者按季度来缴费,值得提醒的一点是物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。 2、公共维修基金公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造,是由业主和开发商共同缴存的,不像物业费只需要业主缴纳,业主首次需按照房改成本价的2%
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交房需要交哪些费用?内蒙古在线咨询 2022-06-05交房时要交的费用包括: 1、房屋维修基金 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 2、契税 买房交契税必不可少,契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按照国家指定的具体标准收取的,故而一般不存在纠纷。 3、物业管理费 物业管理费的缴纳备受争议,一般情况下,业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了。 4、装修保证金 业主在拿到房子开始装修的时候,是需要事先交纳保证金的,即如果