威海晚报律师小产权房纠纷怎么处理好-法师兄

威海晚报律师小产权房纠纷怎么处理好

来源：互联网时间： 2024-08-22 16:23:11 104 人看过

对于涉及小产权房屋买卖方面产生的争议，可考虑协商解决或通过协调手段加以化解。如双方均不愿意通过上述方式来解决争端，或经努力依然未能达成共识与谅解的话，则需依据相关小产权房屋买卖纠纷的具体情况，向相应的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接将案件提交至当地人民法院进行诉讼审理。在这种情况下，当事人有义务对实际生效的判决书、仲裁裁决以及由第三方协助调停达成的调解协议予以履行；倘若拒绝遵从，对方便有权向当地人民法院提出强制执行申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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关于房地产买卖合同产生争端之解决方案的研究分析。解决合同纠纷的手段及策略多种多样，详细情况如下所述：首先，对于涉及到房地产买卖合同的纷争，双方当事人可以先进行友好协商以寻求妥善的解决方案；其次，若无法在平等互利的基础上达成共识，消费者和开发商均可提出申请，请求当地房屋管理局介入并协助调解处理相关事宜；再者，如果买卖合同中已明确规定了解决争议的方式方法，那么双方应严格遵守并依照该条款执行；最后，如以上途径皆无法解决问题，消费者和开发商也可选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律程序来维护自身合法权益。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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