承租人能否对拆迁行为提起诉讼-法师兄

承租人能否对拆迁行为提起诉讼

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:02:26 216 人看过

一、承租人能否对拆迁行为提起诉讼

依据我国相关法律的规定，房屋强制拆迁行为对承租人的利益造成侵害的，出租人是可以提起行政诉讼维护自己利益的。

二、承租人可否提起诉讼

民法典规定，承租人承租不动产的，对不动产享有用益物权，所以是不动产的权利之一，因承租不动产与相邻不动产产生纠纷的，承租人可以起诉相邻权纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、要求支付租金的诉状怎么写

民事起诉状原告：ｘｘ，女，住ｘｘ市ｘｘ区ｘｘ镇ｘｘ楼ｘ号ｘ门ｘ号，电话：ｘｘｘ原告：ｘｘｘ，男，住ｘｘ市ｘｘ区ｘｘ镇ｘｘ楼ｘ号ｘ门ｘ号，电话：ｘｘｘ被告：ｘｘｘ，男，住ｘｘ市ｘｘ区ｘｘ乡ｘｘ村ｘ区ｘ排ｘ号，电话：ｘｘｘ案由：房屋租赁合同纠纷。诉讼请求：

1、依法判决被告支付原告租金9000元（ｘｘｘｘ年ｘｘ月至ｘｘ月，共ｘｘ个月）。

2、依法判决被告支付原告违约金4500元。

3、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告系夫妻关系。2013年7月26日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，被告租赁原告坐落在ｘｘｘｘ小区的楼房，合同约定租赁期限从2013年8月1日至2014年8月1日，月租金1500元，每半年5日前交付下半年的租金。被告向原告支付1000元作为押金，若被告拖延交租超过10天，原告有权解除合同并没收押金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付总租金的25％违约金4500元。合同签订后，原告于2014年2月起曾多次电话通知被告交付2014年2月开始拖欠原告租金共计9000元，但被告以种种理由拖延交付。原告向被告多次催交租金未果，被告至今依然没有支付拖欠的租金。综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

此致

ｘｘ市ｘｘ区人民法院

起诉人：起诉人：

年月日

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