离婚时的共同贷款由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方偿还贷款。

一、夫妻离婚房贷怎么处理?

（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

二、夫妻离婚房贷怎么处理？

夫妻离婚的，如果房子属于一方个人财产的，则房贷也属于这一方的个人债务，离婚后由其自己负责偿还。如果房子属于夫妻共同债务的，则房贷也属于夫妻共同债务，离婚时需要夫妻双方共同偿还，至于如何分割双方可以自行协商；如果双方协商决定房产给一方的，则房贷也可以由这一方自己负责偿还。

三、夫妻离婚房贷没还完应怎么处理？

夫妻离婚房贷没还完应该怎么处理具体要看首付款的支付方式，具体分为以下两种情况：

1、首付款是一方婚前以个人财产支付并在银行贷款的，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，且不动产以首付款支付人名义登记，这种情况在离婚时，双方应协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，产权登记一方应当赔偿对方婚后共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分；

2、首付款是婚后双方共同贷款支付的，则其属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不应当判决房屋所有权，应当根据实际情况判决当事人使用，当事人对前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。