腾房诉讼所需的证据材料-法师兄

腾房诉讼所需的证据材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 20:14:59 65 人看过

起诉腾房需要材料如下：1、房屋产权凭证；2、房屋租赁合同；3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；4、房主收回房屋后用途（自用或继续出租等）的证明；5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据；6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；7、房屋再次出租的，原承租人放弃优先承租权的证据。

以他人名义购房入住房主起诉腾房获支持

近日，门头沟法院审结一起以他人名义购房，房主起诉要求腾房获得支持的案件。

2003年4月，被告高先生以董先生名义就购买502号楼房事宜与门头沟区教育委员会订立房屋买卖合同，并代替董先生在房屋买卖合同上签署了董先生的姓名。2004年12月，市建设委员会颁发的房屋所有权证确认董先生为502号楼房房屋所有权人。2005年1月，市建设委员会颁发的第35919号房屋所有权证变更高先生为502号楼房房屋所有权人。12月，法院判决撤销市建设委员会颁发的第35919号房屋所有权证。2006年4月，市第一中级法院维持上述判决。后董先生重新领取了第35632号房屋所有权证。

法院经审理认为，房屋所有权证是国家房屋主管部门作出的具有公示、公信效力的房屋所有权权属证明，持有合法房屋所有权证的人对房屋所有权证登记的房屋享有合法所有权，其中包括处分权。根据上述两级法院判决和第35632号房屋所有权证，董先生依法持有502号楼房房屋所有权证，对502号楼房享有所有权。董先生要求高先生腾退502号楼房，证据充分，应予以支持。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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一、如何提交行政诉讼的证据材料在行政诉讼过程中提交证据的，应当在法庭上提交，并由当事人互相质证。依此过程供人民法院按照法定程序审查核实。同时对未采纳的证据应当在裁判文书中说明理由。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条在起诉被告不履行法定职责的案件中，原告应当提供其向被告提出申请的证据。但有下列情形之一的除外：（一）被告应当依职权主动履行法定职责的；（二）原告因正当理由不能提供证据的。在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。二、行政诉讼的证据有哪些种类1．书证是指以文字、符号所记录或表示的、以证明待证事实的文书；如证明、书信、罚款单等。2．物证是指用物品的外形、特征、质量等说明待证事实的一部或全部的物品。3．视听材料是指用录音、录像的方法记录下来的有关案件的事实材料。4．电子数据是指基于计算机应用、通信和现代管理技

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一、行政诉讼再审申请的证据材料除再审申请书，还需要如下材料：（一）申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件（身份证明需要1份就可以）；申请再审人是法人或其他组织的，应提交营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书（特别授权应当符合民诉法59条）和代理人身份证明；（二）申请再审的生效裁判文书原件，或者经核对无误的复印件（原审裁判文书及复印件，今天去省高院立案的说需要是3份还是4份，到底是3还是4份忘记了，下次确认）；生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；（三）在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件；（四）支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料；有的新证据的应按被申请人人数提供证据副本；（五）作出二审裁判文书不足三个月的需要提供证明裁判文书生效的送达回证复印件或其他能够证明裁判文书生效的相应证据材料（

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