签了预售合同不给购房合同怎么处理-法师兄

签了预售合同不给购房合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 08:05:43 289 人看过

若开发商未能按时交付购房合同时，作为买方，您首先需要妥善保管其他与购房相关的证据材料，然后向开发商提出请求，请他们务必尽快补齐合同文本。在此基础上，还需敦促开发商立即前往房地产主管部门进行相应的房屋产权变更登记手续。

如若开发商在接到此类通知后仍拒绝执行，买方有权追究其法律责任并强制解除双方的购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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