有遗嘱没公证房产在遗嘱有效的情况下可以按照遗嘱变更。遗产的继承首先是要看有没有遗嘱,没有遗嘱按照法定继承顺序来继承,有有效遗嘱的,按照有效遗嘱来继承。如果遗嘱中有明确提到房产是归于谁的,并且遗嘱是有效的,立遗嘱的人表示是完全自愿,没有受到威胁的,就可以按照遗嘱来变更房产归属。如果有好几份遗嘱,按照最后立的遗嘱为准。当然,就算是遗嘱,有关于房产的遗嘱也需要办理公证才有效。
没有遗嘱房产继承程序
没有遗嘱的房产法定继承的流程如下:
(一)进行房屋评估。
(二)办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
(三)进行房屋测绘。
(四)申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
-
有遗嘱没公证房产是否可按遗嘱变更
58人看过
-
财产遗嘱公证是否可以变更
354人看过
-
财产遗嘱公证是否可以变更
130人看过
-
公证的遗嘱是否可以变更
121人看过
-
有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗
392人看过
-
公证后的遗嘱是否可以变更
305人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
遗嘱公证是否可以变更四川在线咨询 2023-01-30财产遗嘱公证能够变更。法律规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,能够向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
-
遗嘱可以变更公证遗嘱吗新疆在线咨询 2023-06-15自书遗嘱是不可以变更公证遗嘱的,根据我国法律规定,公证遗嘱的法律效力是最高的,自书遗嘱中有关认定与公证遗嘱不一致的,应当以公证遗嘱为准,不可以对公证遗嘱进行变更处理。
-
财产遗嘱公证是否可以变更广东在线咨询 2022-05-15财产遗嘱公证可以变更。 法律规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。 公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
-
公证遗嘱可否变更贵州在线咨询 2022-10-111、公证过的遗嘱可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。 2、遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。基于维护公证的公信力的考虑,法律规定经过公证的遗嘱不能用其它遗嘱加以撤销、变更。如果要变更、撤销经过公证的遗嘱,必须再经过公证处的公证方可。
-
有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗辽宁在线咨询 2022-05-11有遗嘱没公证,房产可按遗嘱变更。公证不是遗嘱执行的必经程序。由于遗嘱继承的房屋没有营业税、个税和契税,继承人只要依照遗嘱,并携带相应的材料去房管局办理房产过户即可。《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不