外地人在重庆买房需要满足哪些条件？-法师兄

外地人在重庆买房需要满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 07:10:14 407 人看过

外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10％。商业贷款基准利率：4．9％，公积金贷款基准利率：3．25％。

外地户口迁移需要什么条件？

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。1、需要迁出方，在本地开具户籍证明信，由当地的户籍所出具，如果是农村户口的话，要在当地开启农村户口证明，如果不开具的话就默认为城市居民。2、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证，到迁出方开具迁出证明信。3、将迁出方的证明信，交予迁入方的户籍管理所，然后等待拿到准迁证。4、带上这张准迁证和你们两的结婚证、户口本、身份证到你要迁入的地方派出所领迁移证。5、带上准迁证、迁移证、户口本、双方身份证结婚证到你自己户籍所属派出所上户。

《中华人民共和国户口登记条例》第八条公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

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在重庆市购置房地产所需满足的条件如下所述：1．户籍限制方面：本市居民家庭已拥有两套及以上住房的，不得再新购第三套房；非本市居民则仅允许购入一套住宅。2．贷款购房条件规定：对于非本市居民在重庆市申请房屋抵押贷款，需提供过去一年内在我市持续缴交税款或社保的证明文件。若无法提供此类证明材料，商业银行将停止受理住房贷款业务。3．购房面积要求：个人购买住房（别墅除外），单套建筑面积不超过144平方米或者套内建筑面积不超过120平方米，并且该住房为家庭唯一住房的，可享受契税优惠，税率降至5％。4．特殊人群购房规定：对于在重庆市没有户籍、没有固定工作单位以及没有稳定职业的个体户，首次购买普通住房时，必须全额支付房款，同时还可能需要承担额外的税费负担。而对于购买第二套及以上住房的人群，其应缴纳的契税将会相应提高。5．户口迁移政策：在重庆市主城区或经济开发区、高新技术产业开发区购买建筑面积达到90平方米以上

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1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。外地人在北京买房需要什么条件外地人在北京没有房子，但已连续五年在北京缴纳社保或者个人所得税的，可以在北京购买1套住房，购买需提供在北京连续满五年纳税证明。如果外地人想在通州区购买住房，应当在近3年内在通州连续缴纳社保或个人所得税。由于北京的限购规定，非本地人想在北京买房，应当符合上述条件。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人

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