拆一补一的原则-法师兄

拆一补一的原则

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 18:42:43 304 人看过

一、拆一补一的原则

需要知道的是，公平、合理补偿范畴内的拆一还一，指的并非是面积的拆一平米补一平米，而是房屋、土地价值的拆一补一。

就比如，一开始你的房子是城中村，周边的同类型房屋价格和偏远农村的宅基地价值之间天差地远。然后拆了你原先的房子，用拆一平补一平的方式给你安置到偏远农村，那自然是不合理的。

房屋和土地价值都是要补偿的，其中包括房屋的占地面积和整个宅基地院落面积范围内的土地价值。所以，要学会从被拆迁房屋和土地的综合价值去判断给到自己的安置补偿是否合理，不要单只看房屋面积。

二、房子拆迁要房子还是要钱好

结合地段考虑，房子的升值空间较高。

1、我觉得房子好，如果房子不算太旧，地段也还不错的话，等房价涨了的时候你还可以拿去卖房，说不定还赚钱了呢。

2、货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。简单点说就是直接拿钱补助，一次性付款。目前，该形式是我国拆迁补偿最主要形式。

3、拆迁补偿的另一种方式就是产权置换了。产权置换一般是给予被拆迁人几套安置房和一定的货币补偿。这就让被拆迁人少了很多后顾之忧，一是能有稳定的居住地方，二是能有一定的资金开始后期的生活发展。

三、房子拆迁后需要迁户口吗

房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：

1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

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