你为什么会认为,拆迁维权请律师没用?
来源:互联网 时间: 2024-02-11 12:05:18 107 人看过

有被拆迁人维权了几天就放弃了,是法律没用吗?

“理想很丰满,现实很骨感”。相信很多被拆迁人朋友一提到维权二字,脑海中就会情不自禁地浮现出这句话来。

有不少被拆迁人朋友都说过:律师你分析的特别对,我们这里就是这种情况;你对法律知识的讲解,听起来也特别到位。但是,现实不是你说的那样美好,我们想依法维权,可是拆迁方不给机会。

为什么很多被拆迁人会认为,拆迁维权,找律师没用?为什么会有部分被拆迁人依法维权到一半就放弃了呢?真的是法律没用吗?从这些被拆迁人的讲述来看,事情并不是这样......

拆迁方说拆迁的事儿都是他们说了算,找律师也没用

一开始遇到拆迁时,被拆迁人小王先生还试图说服一家之主老王,委托律师走法律途径维权。老王一开始也有些心动,但是和拆迁方的工作人员聊了一次之后,坚定驳回了小王的提议。

老王说,拆迁人员说了,拆迁这事归他们管,归政策管,不归律师管。就算律师介入案件,也只是走个过场,也不可能为了被拆迁人得罪拆迁方,被拆迁人只是白花钱。

于是,小王做了很多功课、花了很多时间联系律师咨询,学习拆迁法律知识,最终也没能派上用场——虽然对补偿条件并不满意,怕惹麻烦的老王还是早早就听拆迁方的要求,把补偿协议签了,还要小王好好上班,别整那些花里胡哨的。

大家不妨思考几个问题:如果拆迁真的是拆迁方说了就算的,把国家、法律放在哪里?如果拆迁方就是金口玉言,那为啥还有那么多被拆迁人通过法律途径确认了拆迁方存在违法行为,成功推翻了拆迁方给出的不合理补偿条件?

请律师要花钱,又不能承诺结果会怎么样,谁知道靠不靠谱?

趋利避害,是生物进化过程中重要的一课。当我们接触日常生活中不常碰到的新鲜事物时,总需要“第一个吃螃蟹的人”来替我们趟趟前路的深浅。

依法维权确实并不一定可以立竿见影,有些疑难的案件,甚至要经过一两年甚至更久的时间,才能看到成效。被拆迁人此时就会很担心,时间跨度这么长,这种维权方式真的靠谱吗?

被拆迁人刘女士说,在委托律师介入案件之前,自己观望了很长一段时间。也咨询了很多律师。咨询的律师都不肯向她承诺“包赢”,失败的可能,是她一直下不定决心的主要原因。

爱土拆迁律师想说的是,每个人遇到的情况都不相同,别人的经历是好是坏,总是别人的。自己的维权能不能成功,最终只有自己尽力去做了才会知道。

对被拆迁人来说,最重要的是通过各方面去了解一位律师的专业能力和职业道德水平。如果律师办案经验丰富、专业知识扎实,就能够带领被拆迁人在各种境遇下努力争取最好的结果。现实应该早就教我们:比起虚无缥缈的承诺,更重要的是实力和实干。

我想维权,可是邻居都决定签字了,我不想当“出头鸟”

被拆迁人苏先生觉得补偿太低,不想接受,和邻居商量了一起委托律师,依法维权。然而苏先生还在积极组织大家和律师接触沟通时,突然邻居纷纷退出了“群聊”,告诉苏先生他们决定签字了,不走法律途径了。而且还反过来劝苏先生“别白费功夫,影响大家拿补偿”。

从大家团结一心一起维权,到后来只剩苏先生和三两个邻居,突然发生的变化让苏先生有些摸不着头脑:为啥大家突然又不觉得补偿低了?补偿明明确实低得有些不合理啊!

如果说补偿原本就公平合理,被拆迁人只是想再多抬抬价,那随时放弃这种想法很正常;可补偿原本就真的过低,为什么还会有人维权到中途,调头离开呢?

可想而知,如果依法维权没有用,这种试图动摇被拆迁人维权决心的变故是不会发生的。如果被拆迁人此时放弃了依法维权,无疑是在给别人的利益让路。

高考志愿届有句“俗语”,说:“劝人学医,天打雷劈;劝人学法,千刀万剐。”这话听起来不太雅,又有点好笑,但只有真正的医学生和法学生才知道这句话背后是多少的责任和辛酸。

想要成为一个合格的法律人,不仅要做好一生都耗费大量时间精力伏案苦读的准备,还要耐得住酷暑严寒中四处奔波的辛劳。在法庭上唇枪舌剑的霸气风光背后,律师付出的心血和汗水不比任何一个人少。

而这一切,都是为了证明柏拉图所说过的:法律是一切人类智慧聪明的结晶,包括一切社会思想和道德。

法律仍旧是不完善的,但它一直在进步,且它是我们能够想到的、接触得到的,最可靠的维权和纠错工具。如果法律真的没有用,怎么会有那么多的圣人先贤为它发声;如果法律真的没有用,怎么会有那么多维权成功的拆迁案件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 22:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁维权找律师就是为了打官司吗
    被拆迁人利益遭受到侵害时,找律师维权并不一定是为了打官司,委托律师可以进行拆迁补偿的谈判,为被拆迁人争取更高的拆迁补偿。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。房屋拆迁评估的注意事项1、补偿标准低。土地管偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定,没有严格按照授权目的行使该项权力
    2023-06-13
    81人看过
  • 律师应该怎样为被拆迁户维护权益
    律师为被拆迁户维护权益可以从拆迁的主体是否具有完整合法的文件进行着手。要求拆迁主体具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专用存款帐户的存款证明、产权清晰、无权利负担的安置用房证明。如何通过法律手段维护权益起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法第一百一十条规定,起诉状应当包括以下内容:1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名,性别,年龄,民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2、诉讼请求和所根据的事实与理由,这部分是起诉状的主要内容。3、证据和证据来源、证人姓名和住所。《中华人民共和国城乡规划法》第三十四条城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划,制定近期建设规划,报总体规划审
    2023-07-26
    478人看过
  • 律师能为你做什么?
    (一)首先,律师拥有如下权利:1、律师执业时,人身自由不受非法限制和剥夺,人格尊严不受侵犯,名誉不受损害。2、律师参加诉讼活动,可以收集查阅与本案有关的材料;可以与被限制人身自由的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信;代理出席法庭参加诉讼,以及享有诉讼法规定的其他权利。3、律师承办案件,可以向有关单位或个人调查情况。(二)律师拥有专业法律知识,可以接受委托处理下列事务:◆代理民事诉讼1、担任一审案件原告人的代理人2、担任一审案件被告人的代理人3、在民事案件审判监督程序中的代理4、在执行程序中的代理◆代理刑事诉讼1、为犯罪嫌疑人提供法律援助2、审查起诉阶段担任辩护人3、担任公诉案件一审辩护人4、担任公诉案件二审辩护人5、担任公诉案件被害人代理人6、担任自诉案件的代理人7、担任自诉案件被告人的代理人8、担任附带民事诉讼当事人的代理人9、担任刑事申诉案件的代理人◆代理行政诉讼1、在一审中的代理2、在二审
    2023-06-13
    490人看过
  • 你要请律师来保护拆迁权吗
    1、拆迁维权需要聘请律师吗?如果对拆迁补偿不满意,不需要聘请律师来保障被拆迁人的权利,但有利于保障被拆迁人的自身利益。《中华人民共和国律师法》第二条是指取得律师执业证书,接受委托或者聘任,为当事人提供法律服务的执业人员。律师要维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施,维护社会公平正义。第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托担任法律顾问;(二)接受民事、行政案件当事人的委托代理诉讼;(三)接受委托对刑事案件中的犯罪嫌疑人、被告人,或者依法接受法律援助机构的委托,担任辩护人,接受自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼。(四)接受委托,代理各类诉讼案件。(五)接受委托参加调解、仲裁活动;(六)接受委托提供非诉讼法律服务;(七)回答法律问题,撰写诉讼文书和其他与法律事务有关的文书。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县人民政府作出房
    2023-05-31
    463人看过
  • 为什么要请专业的房屋拆迁律师
    请专业的房屋拆迁律师有以下三点理由:老百姓处于天然的弱势地位,面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡,聘请专业的房屋拆迁律师可以利用专业的法律知识和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失以及相关信息的及时获取,从而争取自身权益的最大化。广州有什么医疗纠纷专业律师一是协商。医患双方就赔偿问题进行协商,达成一致意见,双方签订协议书,可以办理公证或律师见证,并报卫生行政主管部门备案。二是申请卫生行政部门处理。当事人应当提出书面申请,并在知道或应当知道身体健康受到损害之日起1年内提出。三是向人民法院起诉。医疗纠纷可以不向卫生行政部门申请处理,直接向人民法院提起诉讼,以侵权为案由的,诉讼时效为1年,以违约为案由的,诉讼时效为2年,均自知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起计算。四是调解(第三方支持下协商解决)、仲裁(双方同意仲裁)等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与
    2023-07-25
    378人看过
  • 你会为劳资纠纷聘请律师吗
    是的。但是,劳动争议一般由民事调解庭协商解决,除非双方矛盾尖锐,调解无效,本案将成为起诉案件,那么双方都可以聘请律师来代理他们的劳动争议聘请律师的费用一般是按照诉讼标的的金额来计算的。物业费一般在1万元以下,从1000元到2000元不等。1万元以上10万元以下按5%-6%计算;10万以上100万以下按4%-5%计算。这种方式要求当事人先交纳代理费,即使诉讼败诉,费用也不予退还律师事务所在办理涉及财产关系的法律事务时,经委托人同意,可以实施风险代理。风险代理费由双方约定,但最高不得超过合同约定标的金额的30%。这样,律师事务所和客户分担风险。如果诉讼败诉,则不支付代理费。上述费用仅为律师代理费。仲裁发生的其他费用,如交通费、邮寄费、住宿费等。,(1)民事案件的收费标准按审判阶段确定,每件3000-10000元(含10万元),10%(最低收费3000元)
    2023-05-07
    259人看过
  • 拆迁维权的具体行为是什么
    一、拆迁维权的具体行为是什么1.当地拆迁管理部门:可以联系当地负责拆迁管理的政府部门,如城市规划局、住房和城乡建设部门等,向他们反映您的问题并寻求解决方案。他们可能会对拆迁政策和程序有更深入的了解,并能提供相关指导和支持。2.房产管理部门:咨询当地的房产管理部门,了解有关拆迁的法律法规和政策,以及相关程序和权益保护措施。3.居民委员会或业主委员会。4.媒体和舆论监督:可以通过向媒体、社交媒体或公众平台反映问题,引起公众的关注和舆论监督,推动问题的解决。5.向法院提起诉讼。二、拆迁补偿的项目拆迁补偿的项目为:1.被征收房屋价值的补偿;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(
    2023-10-23
    238人看过
  • 征地拆迁维权请律师重要吗
    征地拆迁维权请律师很有必要,因为律师掌握着专业的拆迁维权知识。先随意列举几个拆迁维权过程之中的经常遇到的词汇。比如,房产置换、货币补偿基准价、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、拆迁评估、征补条例、异地兑换。这些真的是征地拆迁领域最基本的概念,是每一位拆迁律师耳熟能详的概念,也是他们经常运用的概念。拆迁律师所掌握的专业知识在拆迁维权中是一把利器,普通民众是不掌握这项武器的。另外,律师的介入会引起政府的重视。拆迁律师首先是律师,律师维权本身就具有得天独厚的优势。政府就是这样,若是被拆迁人自己与其进行拆迁谈判,它就会假定你对拆迁补偿并不了解,对其进行为难。即使你最终会依靠自己的专业知识赢得自己的权益,但是,中间你可能会面临很多本来没有必要遇见的困难。但是,如果是律师出马,一切都会不一样。政府如果面对的是律师,它心态上首先就会转变。它知道自己面对的是专业的人,它必须以一种更加平等、谨慎的态度来实施自己的行
    2023-03-31
    439人看过
  • 福州拆迁维权必须请律师吗
    拆迁维权不一定必须要请律师,根据个人需要来选择是否委托律师,其实,从法律来说,律师函并不具有法律效力,其从性质上来说只是一种告知行为。但是,其在实践中又非常奏效。因为政府知道,如果无视这个律师函,将会导致律师采取下一步措施,如提起诉讼等,这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮,才会导致政府重视律师的话语权。房屋拆迁纠纷要不要委托律师维权,由被拆迁人自行决定的,如果房屋拆迁是违法的,建议被拆迁人提前委托律师维权,律师可以帮助被拆迁人维护自己利益,提高拆迁补偿。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。律师的收费标准要依据案件的实际情况来决定,在诉讼过程中涉及到财产争议的,可以按比例分段计算律师费;不涉及财产纠纷的,需要采用计件收费的方式,可以由委托人直接给付律师费,也可以跟律师订立风险代理合同,在案件胜诉后给付律师费。
    2024-01-31
    325人看过
  • 被拆迁人认为拆迁赔偿不合理如何维权
    1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。2、补偿谈判,必要时需录音留作证据在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。3、房屋评估,报告不符实际要求重评而在评估公司人员上门时,被拆迁人
    2023-03-04
    308人看过
  • 请律师为你辩护会上当受骗吗
    一位优秀的律师,最主要的就是在接受委托后,积极维护委托人的利益,为委托人争取合法权益即可。根据《律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。第三十条律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的,应当在受委托的权限内,维护委托人的合法权益。第三十一条律师担任辩护人的,应当根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。交通肇事全责需要请律师辩护吗交通肇事全责不是必须要请律师,但是,在条件允许的情况下当然建议交通事故中的主要责任人聘请律师。因为律师可以通过专业的态度帮助当事人快速的处理整个交通事故,如果交通事故的情节都比较轻微的话,聘请律师介入处理对于交通事故中的各方
    2023-08-04
    53人看过
  • 遭遇征地拆迁,为什么要请专业的律师
    第一步是调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证,为制定补偿谈判方案,为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。第二步:制作拆迁损失报告;协助企业制作《动迁调查表》;根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估;协助企业制作《拆迁损失报告》;第三步:拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商;合理反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求;监督拆迁的实施过程,审查程序的合法性;第四步:参与行政复议及相关诉讼1、参与企业与出租方的租赁纠纷案件;2、根据需要向有关部门提起行政复议;3、参与企业
    2023-03-01
    489人看过
  • 你该咋维权律师告诉你
    申请劳动仲裁
    劳动者怎么维权呢?相关部门又该如何更好地帮助劳动者维权?听听律师怎么说。章艳江:第一,劳动者要合理、合规地维权。权益受到侵害,劳动者应通过合法渠道解决,理性维权,千万不要采取过激行为,如跳楼、堵路等。这样做不仅维护不了自己的权益,还有可能触犯法律。第二,增强法律意识。平常要注意收集、保留证据,比如考勤记录、工资单(条)、饭卡等,一旦发生纠纷,这些都是有力的证据。第三,增强合同意识。要求用人单位与自己签订书面劳动合同。对于相关部门的工作,章艳江建议:第一,减轻劳动者的维权成本。现在,虽然法律规定有利于劳动者维权,但在实践中,劳动者维权的成本还是比较大的,希望法院、劳动部门更加人性化,快速处理问题,开通绿色通道并保持畅通。第二,建立相应的联动机制。劳动、建设、工会等部门和媒体要形成合力,共同维护劳动者的权益。第三,针对用人单位,建立信用机制、黑名单机制。如果用人单位侵害了劳动者的权益,一票否决
    2023-06-09
    100人看过
  • 面对违法强拆不用怕,律师帮你来维权
    四川某市的方先生,在去年得知了自家被纳入征地项目范围的消息,方先生心想终于拆迁了,可以换个新房子住,满怀期待的等着签拆迁补偿协议。可让方先生没想到的是,就因为补偿的问题,这件事是一拖再拖,多次协商也没个结果。于是方先生决定找专业的拆迁律师问一问,看看有没有什么好方法。可是还没等方先生委托律师,拆迁方竟然就把方先生的房子给强拆了,这可把方先生气坏了,方先生决心一定要通过法律途径,让违法强拆者承担法律责任。让他们知道有权必有责,违法必追究。在律师的介入下,很快查清了征地项目的各项信息,发现拆迁方还没有取得征地批复,也没有做出征收补偿决定,这根据《土地管理法》第47、48条的规定,征收必须先签补偿协议,再申请批复,批复后还需作出征收补偿决定,经法定程序后,才可以强拆。在和律师沟通后,方先生决定就以强拆程序违法为由,提起行政诉讼,并要求拆迁方对于强拆所造成的方先生的损失,予以全面赔偿。法院审理后认
    2024-02-01
    343人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 征地拆迁为什么要请律师维权,法律是如何规定的
      新疆在线咨询 2023-06-14
      征地拆迁要请律师维权,是因为被拆迁人一般缺少法律意识,很难为自己争取合法权益,所以请专业的律师帮助维权、设计维权方案,才会实现利益价值最大化。并且在拆迁过程中可能存在程序不透明、不公开、补偿标准不到位、补偿过低等问题,侵害被拆迁人的利益。
    • 拆迁纠纷为什么要请律师
      陕西在线咨询 2023-10-30
      法律分析 征地拆迁要请律师维权,是因为被拆迁人一般缺少法律意识,很难为自己争取合法权益,所以请专业的律师帮助维权、设计维权方案,才会实现利益价值最大化。并且在拆迁过程中可能存在程序不透明、不公开、补偿标准不到位、补偿过低等问题,侵害被拆迁人的利益。
    • 律师应该怎样为被拆迁户维护权益
      天津在线咨询 2023-08-29
      律师为被拆迁户维护权益的途径为:能从拆迁的主体是否具有完整合法的文件着手。要求拆迁主体具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专用存款帐户的存款证明、产权清晰、无权利负担的安置用房证明。
    • 拆迁维权必须请律师吗?
      贵州在线咨询 2023-12-12
      拆迁维权不一定必须要请律师,根据个人需要来选择是否委托律师,但是在拆迁维权的过程当中,只有尽早的委托律师过后才能够更好的掌握案件的证据和主导权。
    • 为什么要请专业的房屋拆迁律师
      青海在线咨询 2022-06-06
      请专业的房屋拆迁律师有以下三点理由:老百姓处于天然的弱势地位,面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡,聘请专业的房屋拆迁律师可以利用专业的法律知识和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失以及相关信息的及时获取,从而争取自身权益的最大化。