买房可能遇到的风险有以下几种情况:
1、房屋出卖人不是房屋所有权人出卖房屋的行为有瑕疵。
2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖;
3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
一、商品房买卖中哪些情况下要双倍赔偿
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。3、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致买卖合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人双倍赔偿。
二、已付房款的惩罚性赔偿适用条件有哪些
适用已付房款惩罚性赔偿的情形是:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的;故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超出3%的。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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买房时常见的几个常见商品房买卖关键词,买房有哪些常见的常见常识江西在线咨询 2022-02-09买房是人一生的大事,而对于很多人来说,这都是第一次。新手买房,应该了解哪些常识呢?说实话,买房是一件很麻烦的事,需要学习的知识太多太多了,你要了解国家政策,贷款的规定,好房子的标准等等。但今天,主要为大家解释一下常见买房关键词,帮助小白们迅速进入买房的状态。房价开发商在宣传时,常提到的是项目“均价”这个词,但当我们真正选定某一套房时,发现价格与所谓的均价往往差距较大,当然有高有低。这与房子的具体位
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信用卡有哪些常见的风险辽宁在线咨询 2022-10-16我们为什么会想要办信用卡呢? 它有好处也有坏处。首先它的好处呢,能够解决资金不足的问题,进行免息的理财投资;银行也会定期的推出优惠;也有利于贷款的各项业务。 它的风险呢,先是会使人因为感觉有钱了而产生过度消费的行为,若是使用不当,就会产生高额的利息,逾期不还的话,就会影响个人的信用记录。 如果办理的信用卡过多,就会出现管理不便,被盗刷的风险,且不同的银行的还款日期都是不确定的,不容易记忆;以后还想
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企业监管的常见风险有哪些?新疆在线咨询 2021-11-10企业经营风险如下: 1、政策风险:指国家政策变化对行业和产品的影响(宏观经济调控和产业政策导向)。 二、市场风险:是指企业产品在市场上是否适销对路,是否具有市场竞争力(技术、质量、服务、销售渠道和方式等)。 三、财务风险:是指企业经营管理不善,造成困难,甚至破产(资本结构、资产负债率、应收应付款及现金流问题等)。 四、法律风险:是由于合同签订不慎,陷入合同陷阱,给企业造成严重的经济损失(违约、欺诈
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合同订立有哪些常见风险上海在线咨询 2022-05-171、了解对方当事人的基本情况,避免合同无效或者诉讼请求被驳回的风险。 保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话,便于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、明确具体交易标的,防止以次充好,避免引起争议或者歧义。 如果交易标的是特定物,则要写明标的物的详细特征,比如名称、种类或者品种、规格、型号、等级、花色等;如是不动产,
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仲裁过程中的风险常见有哪些香港在线咨询 2022-11-131、劳动仲裁的过程中有下列风险要注意:要采用合法手段来收集证据;要在仲裁时效的有效期内申请仲裁;要按规定的要求来书写仲裁申请书;以及要注意向有管辖权的劳动仲裁委提出申请。 2、法律依据: 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条 发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。