父母卖房子,女儿不同意,该怎样沟通?
来源:互联网
时间: 2023-07-03 09:15:37
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父母卖房子则是与别人达成买卖合同,只要当事人依法享有资源订立合同的权利,则可以自愿与别人订立各类合同,任何单位和个人不能非法干预限制。本案中,如果该不动产是在父母名下的,父母是不动产的登记权利人,则有权出卖转移处分不动产,不需要征得子女的同意。但是如果不动产登记在子女明晰啊,父母则无权处分该不动产。
租房期间房东要卖房子怎么办?
在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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父母把房子卖给女儿云南在线咨询 2022-01-07答;1、房屋属于强制登记生效的合同,因为没有办理过户登记,在出卖前仍然属于你父母的共同财产;2、你妈妈出卖房屋应当经过你爸爸同意,她无权处分属于你爸爸的那部分财产;3、你父母把房屋赠与给你,该赠与合同成立但是没有办理过户而未生效;4、你爸爸有权要求你妈妈承担侵权责任,在知道或者应当知道侵权之日起一年内向法院提起撤销之诉,撤销买卖合同。
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父母买房子写儿子的名字, 儿子不愿意卖房怎么办黑龙江在线咨询 2022-05-031、可以到交易中心提出产权异议,这样房子在15天之内就不能交易过户,然后你可以根据具体情况决定起诉还是采取其他措施。最保险的是起诉同时采取诉讼保全,这样在事情解决前房产就无法转让了。 2、如果你儿子的名字在产权证上,那么肯定可以分得部分;如果产权证上没有名字,一般不好分,只能要求支付抚养费和教育费。