建设工程合同未备案有什么后果?
来源:互联网 时间: 2023-06-20 09:14:41 491 人看过

备案不是效力性强制规定,不备案的合同仍可以是有效的合同。

对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。

设立这种备案制度,并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效,而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方之间结算工程款的依据。

因此自合同中标时即成立并生效,双方均享有合同权利,应依法履行合同义务。如发包公司违反合同约定将工程擅自再发包给其他建筑公司,属违约行为,应依法承担相关违约责任。

一、需要消防施工合同在哪备案吗

消防施工合同是不需要进行备案的,法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,目前的施工合同不需要备案,只要签订了施工合同,那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同,并在项目开工前进行合同备案。

消防施工合同是不必须进行备案的,我国目前是取消了施工合同必须备案的规定,是否备案都是没有影响的。在我国的施工合同的规定中,如果是双方当事人订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

二、案合同和施工合同的法律效力哪个强?

1、备案合同和施工合同相比前者的法律效力更强,签订的合同与备案的合同一致的,可以认定为合同有效,如果签订的合同和备案合同不一致的,以备案合同为准。

相关法律规定:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十一条规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

2、备案的流程

(1)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。

(2)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

(3)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 23:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 未备案的租赁合同具有法律效力吗,租赁合同未备案有什么后果
    一、未备案的租赁合同具有法律效力吗未备案的租赁合同具有法律效力,未登记备案不影响合同效力。依据我国法律的规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持;当事人约定,将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的,则依照约定,房屋租赁合同将在登记备案后生效。二、租赁合同未备案有什么后果租赁合同未备案的后果是:1.不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记,可能影响承租人下了权益:(1)如房屋先出租后出售,根据法律规定,买卖不破租赁。(2)如房屋先出租后抵押,则根据法律规定,抵押权人不能以抵押权对抗承租权。即抵押权实现后,不影响租赁合同的履行。(3)如果房屋出租在先,法院查封、冻结在后,那么租赁权应当受到法律保护,可以使用买卖不破租赁的原则。2.在一房数租的情形下,可能影响租赁合同的继续履行。出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的
    2023-06-07
    273人看过
  • 建设工程监理合同必须要备案吗,不备案会影响建设工程监理合同的效力吗
    监理合同必须备案,这样监理单位才能备案,然后才能下施工许可证。具体要求:1、由建设单位进行工程监理合同备案,依据相关的规章制度开展工作;2、《建设工程委托监理合同备案表》必须是电子版面,备案编号可手写;3、在《建设工程委托监理合同备案表》上要加盖备案专用章,经办人要手签字;4、每月第一周上传本部门的监理合同备案汇总表到铁岭市住建委,第二周铁岭市住建委将全市监理合同备案表汇总后于网上公布,便于各部门及时掌握总监及其它监理人员从业情况;5、积极推广使用新版GF-2012-0202工程监理合同示范文体,准备来年全部使用新版本;6、监理合同一式三份,把计费额与取费额直接记录在合同中;在建设工程监理合同原件上(签证机关处)加盖备案专用章,并在监理合同侧面骑缝处加盖备案专用章。7、全市统一使用监理合同备案专用章。
    2023-06-15
    180人看过
  • 如何进行建设工程合同备案,备案流程是怎样的?
    一、如何进行建设工程合同备案法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。二、建设工程合同备案需要什么材料建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案
    2023-03-18
    364人看过
  • 建设工程合同备案网上登记需要什么材料?
    看具体情况定。建设工程合同包括了许多种类的合同,不同种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案(1)、勘察合同原件3份;(2)、勘察合同备案表6份;2、设计合同备案(1)、设计合同原件3份;(2)、设计合同备案表6份;3、招标代理合同备案(1)、招标代理合同原件3份;(2)、招标代理合同备案表6份;4、造价咨询合同备案(1)、造价咨询合同原件3份;(2)、造价咨询合同备案表6份;(3)、标底文件原件一份(标底的成果文件要求装订成册,有编制说明,封面加盖单位公章,注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。);5、施工合同备案(1)、施工合同6份原件;(2)、施工合同备案表6份;(3)、中标通知书1份(复印件加盖原件存放单位公章);(4)、招标文件原件1份;(5)、类别确认书1份(复印件加盖原件存放单位公章)。依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中
    2023-03-04
    343人看过
  • 建设工程施工合同实行审核备案内容
    为进一步维护建设单位和施工单位的合法权益,不断规范建设市场秩序,根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《湖北省建设工程竣工结算管理暂行办法》和《湖北省建设工程价款结算实施办法》的规定,决定从本文发布之日起实行建设工程施工合同审核备案和竣工结算监督审查备案。现将具体事项通知如下:一、凡在我市行政区域内的建设工程,均实行施工合同审核备案和竣工结算监督审查备案。二、发、承包人在签订工程施工合同后七日内,由承包人将工程施工合同提交市建设工程造价管理站进行审核备案。办理审核备案时,应提交工程施工合同、招标文件、中标通知书、中标人的商务标及中标价的电子数据等原件资料。非招标工程应提供合同书及已经审定的工程预算书,工程价款结算事项在施工合同中未约定,约定不全或约定不明的,由市建设工程造价管理站督促发、承包人补充完善。三、建设工程施工合同有下列情形之一的,不予备案:
    2023-06-08
    244人看过
  • 湖南建设工程施工合同审查备案办法
    第一条为加强建筑市场管理,维护建筑市场秩序,保护建设工程施工合同当事人的合法权益,根据有关法律、法规,结合我省实际,制定本办法。第二条本办法所称建设工程施工合同系指土木建筑、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程的承发包双方为明确相互权利义务而订立的施工合同(以下简称施工合同)。凡在本省行政区域内发生的有关施工合同行为均须遵守本办法。第三条县级以上人民政府建设行政管理部门按工程报建审批权限,对施工合同备案实行分级管理。第四条凡进行工程建设,承发包双方应当在开工前按工程性质、规模统一使用建设部、国家工商局颁发的《建设工程施工合同》、《建筑装饰工程施工合同》、或湖南省建委、省工商局颁发的《湖南省小型建设工程施工合同》示范文本依法签订书面施工合同,并全面履行。第五条签订施工合同必须具备以下条件:(一)工程报建登记手续完备;(二)招投标工程,中标通知书已经下达;(三)合同草案已经县级以上人民政
    2023-06-08
    82人看过
  • 签订了工程建设合同必须要备案吗
    签订了工程建设合同必须要备案,须到当地的住建主管部门去备案。建筑合同备案需要提交的资料清单,要看不同的情况,不同的合同,需要的资料是不同的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。一、建筑施工合同怎么备案备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。二、建筑工程合同备案需要什
    2023-03-19
    331人看过
  • 现阶段为什么要实行建设工程施工合同备案制度?
    由于当前建筑市场尚未发育完善,市场主体行为尚未完全规范,建设工程施工合同备案管理是整顿和规范建筑市场的一项重要内容。有的企业自律行为不强,承发包双方当事人在施工合同签订中往往出现不公平、不公正、不合理的条款约定,造成工程索赔不断增加,为以防患于未然,防止违法、欺诈等不良现象发生,切实保护发承包双方的合法权益,按国际惯例签订施工合同,保证合同的严格履行,必须加强政府的宏观调控和行政监管力度,由合同管理机构对施工合同实行备案制。
    2023-06-10
    268人看过
  • 当前建设工程施工合同备案管理中存在什么问题
    法律意识淡薄。一是有相当部分企业对履行施工合同备案法定程序缺乏自觉性,承发包双方签订了施工合同后,不按规定办理备案手续,回避建设行政主管部门的监督管理;二是个别单位不采用国家统一的施工合同示范文本而自订条款;三是部分发包方不执行国家的法律、法规,而各行其是,有的私下另行签订合同来约束承包方。建筑企业施工合同管理与投标管理脱节。工程施工合同管理与招投标管理有着密切的内部联系,它是有效控制施工进度、施工质量、施工资金投入的法律性文件。然而在实际工作中,施工企业招投标中“商务标”、“技术标”编制及管理与工程项目的施工合同管理分属公司内不同职能部门及工程项目组。一旦投标中标,施工合同与甲方签订后,此“合同”只是以文件形式转给施工项目部,技术交底往往流于形式,最终使得施工合同管理与招、投标管理在实施过程中严重脱节。施工合同背离招标文件和投标书内容。在工程项目招投标中,招标文件是建设单位向施工企业发出
    2023-06-15
    276人看过
  • 建设工程建设方案是实践合同吗
    建设工程施工合同不属于实践合同,实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一般认为保管合同、定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同是实践合同。一、保管合同的含义是什么保管合同的含义是:保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。保管合同是实践合同。就保管合同而言,仅有当事人双方意思表示一致,合同还不能成立,还必须有寄存人将保管物交付给保管人的事实,保管合同的目的是为寄存人保管保管物,一般要求是维持保管物的现状,虽然没有使保管物升值的义务,但却负有尽量避免减损其价值的义务。二、实践合同与诺成合同怎么定义根据合同的成立是否需要其他现实给付为标准,可以将合同分为诺成合同与实践合同。其中,诺诚合同是指只要当事人之间意思表示一致合同即告成立的合同;而实践合同
    2023-06-28
    69人看过
  • 哪些建设施工合同必须备案
    建设工程合同必须备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定:“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:(一)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。(二)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。(三)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、建设工
    2023-03-16
    73人看过
  • 建设用地未批先建后果是什么
    根据我国法律规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。一、如何计算撤销违法建设行为的时效?违法建设行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。但如果违章的建筑任然存在,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。二、邻居违反村规划霸占农村土地怎么办如果自己的土地使用权被邻里强占的话,带上自己的房产证或者宅基地证,找村委会或居委会帮助调解,如果调解不成,可以到法院起诉
    2023-06-28
    175人看过
  • 建设工程监理合同备案包括哪些材料
    根据《中华人民共和国招标投标法》和《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》(住房和城乡建设部89号令)。监理机构中标并办理押证后,持下列材料申请:(:(一)省工商行政管理局印制的《建设工程监理合同》,各省可能有不同的模2)准合同文本(6份),不得使用打印合同;(三)《建设工程监理合同备案登记表》(1份);(4)《中标通知书》(原件及复印件1份);《建设工程监理项目班子证书代理登记表》(原件及复印件1份);申请材料复印件必须加盖单位公章(复印无效),核对后退回原件。(5)其他相关资料。建设工程监理合同标准条件是什么建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位,待其对工程项目进行管理,明确双方权利义务的协议。《建设工程委托监理合同(示范文本)》由“建设工程委托监理合同”(下称“合同”)、“标准条件”和“专用条件”组成。标准条件内容含盖了合同
    2023-08-09
    208人看过
  • 什么是建设工程合同,建设工程合同主要包括哪些合同
    建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人,一般为建设工程的建设单位,即投资建设该项工程的单位,通常也称作“业主”。此外建设工程实行总承包的,总承包单位经发包人同意,在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的,工程总承包单位即成为分包工程的发包人。建设工程的承包人,即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位,包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成,所以,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调
    2023-06-15
    229人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 建设工程合同备案是由建设单位备案还是施工单位备案呢?
      天津在线咨询 2022-09-05
      建筑工程签订过程中应注意哪些问题1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在
    • 签订了工程建设合同必须要备案吗,建设工程合同应该在哪里备案
      广东在线咨询 2023-03-10
      签订了工程建设合同必须要备案。 办理:在建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果。
    • 陕西建设工程合同如何备案?
      广东在线咨询 2022-07-27
      申请条件 1、依法设立,能够保证其公正性、独立性和与其承担的活动范围,并承担相应的法律责任; 2、具有相适应的专业技术人员和管理人员;从事其专业技术人员和管理人员还应当符合相关法律、行政法规的要求; 3、符合《建筑业企业资质等级标准》/《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》的管理要求和技术要求。 办理材料 1、建设工程施工合同备案申请表 2、中标通知书原件和复印件; 3、全部建设工程施
    • 怎么样才算有效的建设工程备案合同
      山东在线咨询 2022-07-06
      关于建设工程备案合同效力如下:《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。该办法所称房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套
    • 建设工程合同登记备案核销手续
      重庆在线咨询 2022-08-03
      一、办理依据 《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》(沪建建管[2006]第086号) 建设工程合同备案核销可以参考一些《上海市建设工程合同登记备案操作程序》(沪建建管[2006]第097号) 二、携带材料 《上海市建设工程施工合同备案手册》 注:在需核销的合同栏填写核销内容,建设工程合同登记备案核销手续合同双方盖章确认。 三、办理程序 1、核对核销内容和原合同备案信息是否一致; 2、将合