天津市人民政府办公厅关于鼓励和支持经济适用住房建设有关问题的通知-法师兄

天津市人民政府办公厅关于鼓励和支持经济适用住房建设有关问题的通知

来源：互联网时间： 2023-06-10 17:11:52 293 人看过

各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）精神，依据建设部、国家发展改革委、国土资源部、中国人民银行印发的《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号），结合我市实际情况，现就进一步鼓励和支持经济适用住房建设有关事项通知如下：

一、市规划和国土资源、建设、房管、财政、物价等各有关管理部门和各区县人民政府及各相关配套单位，要积极支持经济适用住房建设，切实保证经济适用住房建设项目的顺利实施。

二、经济适用住房建设项目用地以划拨方式供应。国有土地使用权证书发放给市和区县安居办公室。经济适用住房项目采取“四带”公开招标方式确定开发建设单位（即：在招标方案中确定规划条件和户型标准，明确开工、竣工和入住时间，限定销售对象，限定销售平均价格和最高价格）。

三、落实《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号）确定的各项优惠支持政策。经济适用住房项目涉及电力、供热工程费和红线内自来水、燃气、排水、中水配套工程费，按实际发生结算。市政基础设施大配套费按照市人民政府《关于进一步加强我市城市基础设施配套建设管理的通知》（津政发〔2004〕18号）中公益性建设项目的有关政策执行。免交燃气气源发展基金。经济适用住房应当配套建设人防工程，面积不足部分需要易地建设的，人防工程易地建设费按20元／平方米收取。其他相关行政事业性收费减半收取。

四、经济适用住房项目进入基础施工部位后，可以按照市人民政府《批转市房管局市建委市规划和国土资源局市物价局拟定的天津市定向销售经济适用住房管理办法的通知》（津政发〔2005〕13号）规定，申请领取《经济适用住房销售许可证》。

五、购买经济适用住房契税按1%收取。从事经济适用住房建设的房地产开发企业，凡能够按照国家会计制度规定进行会计核算、正确计算盈亏的，报经税务部门批准，可按查账征收的办法缴纳企业所得税。

二00五年七月八日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

竞争
武汉市人民政府办公厅关于扶持市属建筑企业发展等问题的通知

各区人民政府，市人民政府各部门、各直属机构：建筑业是我市的重要产业之一，也是我市重要的经济增长点。为加快我市城市基础设施建设，改善人民群众居住和生活条件，我市建筑业广大干部职工充分发挥自身的技术优势，努力工作，不断创新，取得了较大成绩。但是，近年来，我市建筑业也遇到了一些困难，有的大型建筑企业历史负担重，大量工程款不能及时回收，承接任务严重不足，一定程度上制约着企业自身的发展，也影响到我市建筑行业的稳定。为帮助我市建筑企业、尤其是重点建筑企业进一步深化改革，促使其健康发展，经市人民政府研究同意，现就扶持市属建筑企业发展的有关事项通知如下：一、各有关单位要站在促进经济发展，维护建筑业稳定的高度，扶持我市建筑企业，尤其是重点建筑企业，要为建筑企业的发展创造良好的外部条件。凡是新建、扩建、改建的工程项目，要积极支持市属建筑企业参与工程投标，并按有关规定，在同等条件下优先考虑市属建筑企业承接工程建

2023-06-10

252人看过
法律顾问
天津市人民政府关于聘请天津市人民政府法律顾问的通知

发布部门:天津市人民政府发布文号:津政发［1996］20号各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府自1982年聘请法律顾问以来，法律顾问在加强政府法制建设方面发挥了很好的作用。鉴于法律顾问有的年事已高，有的研究方向发生变化，有的已担任其他社会职务，为适应推进依法行政和实行依法治市的需要，决定对市人民政府法律顾问成员进行调整，聘请下列人员担任市人民政府法律顾问(按姓氏笔划为序ぉ：王树萱(天津商学院法律政治系国际经济法教授ぉ孙毓京(南开大学国际商学院国际贸易副教授ぉ李鸿举(天津市人民检察院原研究室调研员ぉ肖峋(全国人大法制工作委员会咨询委员ぉ应松年(国家行政学院法学部主任、教授ぉ郑成思(中国社会科学院知识产权中心主任、研究员ぉ高尔森(南开大学国际经济法研究所所长、教授ぉ徐杰(中国政法大学经济法系教授、博士生导师ぉ梁津明(天津师范大学政法系副主任、副教授ぉ潘同龙(南开大学法学系教授ぉ市

2023-04-24

301人看过
廉租房
杭州市人民政府关于杭州市经济适用住房建设的实施意见

为贯彻落实国家有关住房政策，建立我市住房供应体系，解决中低收入家庭的住房需要，促进住房制度的改革和住宅产业的发展，现就我市经济适用住房的建设与供应提出如下实施意见：一、统一思想，建立住房供应体系经济适用住房是具有一定社会保障功能的微利商品房，它以现阶段社会中低收入家庭为供应对象，是城市住房供应体系的重要组成部分。为了保持政策的连续性，将原计划立项及在建的国家安居工程转为经济适用房。同时，将城市基础设施建设的拆迁安置用房、政策允许的单位职工集资建房、政府专项用房等统一纳入经济适用住房的管理范畴。通过经济适用住房的建设，在较长时期内形成我市商品房、经济适用住房、廉租房三种住房并存的供应体系，并按我市住房生产与消费的实际，结合市场经济发展趋势，合理确定三种住房的比例关系。随着市场经济体制的不断健全，要逐步实现住房的全面市场化。经济适用住房的建设和管理要根据我市中低收入人口的住房需求情况和城市建设

2023-06-10

190人看过
经济适用房
盐城市人民政府办公室关于对市区拆迁居民户实行扶持和鼓励政策的通知

盐都县、城区人民政府，市开发区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：为了认真搞好市区居民房屋拆迁安置工作，切实关心群众生活，调动广大市民支持和参与城市改造建设的积极性，在严格执行拆迁政策和经济适用房货币补贴政策的同时，市政府决定，对市区拆迁居民户尤其是低收入拆迁居民户，实行以下5项扶持和鼓励政策：一、市区拆迁安置户凡持有《盐城市区低收入家庭住房困难户认定证》的，优先安排经济适用房货币补贴，不受年度计划限制，随时拆迁随时申领货币补贴。二、市政府每年划出部分住房公积金增值收益，建设或收购转化一定数量的廉租住房，用于解决无固定收入、无劳动能力、无法定赡养抚养人的特困拆迁户的住房问题。租住廉租住房的特困家庭被拆迁房屋实行最低补偿标准的，应将扣除个人应得部分后的余款上交市房管局，作为廉租住房的建设资金。三、暂无购房能力且又不符合申请廉租住房条件，但持有《住房困难户认定证》或《盐城市城市居民最低生活保

2023-04-22

138人看过

银行贷款
关于进一步加快经济适用住房（安居工程）建设有关问题的通知

中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行，各省、自治区、直辖市及计划单列市计委（计经委）、建委（建设厅）、土地局、人民银行分行、各有关商业银行分行：为了加快经济适用住房（安居工程，下同）建设，扩大国内需求，确保今年国民经济增长目标的实现，不断满足城镇中低收入职工家庭的住房需求，现就当前加快经济适用住房建设的有关问题通知如下：一、抓紧落实今年已下达的经济适用住房建设计划对列入经济适用住房计划已经开工的项目，要在保证工程质量的前提下，加快施工进度；具备开工建设条件的项目，要尽快落实建设资金，抓紧开工；不具备开工建设条件的项目，各省、自治区、直辖市计划、建设、银行等部门要尽快在本地区内调整项目、调剂资金，确保已下达的经济适用住房建设计划的完成。地方分行资金有困难的，应及时向总行反映，在全行范围内调度资金，保证安居工程贷款到位。允许今年已下达的两批经济适用住房项目享受新增经济适用住房项目

2023-06-10

367人看过
折扣
乌海市委办公厅、政府办公厅关于鼓励乘坐乌海机场航班的通知

各区委、区政府，市委各部、委、办、局，市政府各委、办、局党组（党委），各人民团体党组，各企事业单位党委：乌海机场于2003年12月12日正式通航以来。由海南航空公司的多尼尔328型飞机执行北京—呼和浩特—乌海往返航线的飞行任务，已完成旅客吞吐量18000多人次，实现安全起降790架次，在航空运输安全和市场规范化运营等方面取得了显著成绩，但由于受包头“11?21”空难事件及航班进京时间调整的影响，乌海机场曾一度出现客流量急剧减少、飞机停运的现象。为恢复我市民航市场，确保正常营运，现将有关事宜通知如下：一、针对包头“11·21”空难事件，国家民航总局已采取了有效措施，对各航空公司及各地机场特别是支线机场进行了一段时间的集中安全整顿，并对部分机场的航班进行了调整。二、现在继续执行北京—呼和浩特—乌海往返航线的多尼尔328型飞机是由美德企业强强联合，采用波音飞机技术和奔驰汽车技术联合研制的喷气式支

2023-06-08

86人看过
配套设施
通江县人民政府关于印发《通江县经济适用住房建设实施方案》的通知

各乡、镇人民政府，诺水河国家重点风景名胜区管理处，县府各部门：《通江县经济适用住房建设实施方案》已经县委、县人民政府审查同意，现印发给你们，请立即认真组织实施。特此通知二○○六年九月十三日通江县经济适用住房建设实施方案为加快我县经济适用住房建设，切实解决县城中低收入家庭住房难问题，根据建设部《关于进一步规范经济适用住房建设和销售行为的通知》（建住房（2000）196号）和国务院办公厅《转发建设部等部门〈关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见〉的通知》（国办发（2006）37号），结合我县实际，就通江县城2006年—2008年经济适用住房建设提出如下实施方案。一、建设目标根据土地利用规划，城市总体规划和经济适用住房发展规划，在做好土地和项目储备的前提下，逐步滚动开发经济适用住房，到2008年底，在县城建成经济适用住房1200套100000平方米，解决4000—4500余人的住房问题。二、规划

2023-04-22

360人看过
承诺
陕西省人民政府关于加快经济适用住房建设的决定

为贯彻落实党中央、国务院关于扩大国内需求，加快住房建设，使城镇居住住房成为新的消费热点和经济增长点的重大决策，确保本世纪未实现我省城镇居住住房达到小康水平的战略目标，推动全省经济持续快速增长，现就加快陕西省经济适用住房建设作出如下决定：一、经济适用住房的范围、标准1、经济适用住房是指在市（县）人民政府指导下建设的向中低收家庭出售的普通微利住房，是新的住房供应体系的主体。2、中低收入家庭的标准，由市（县）人民政策依据本地职工工资、住房面积和经济适用住房价格等因素测定，每年公布一次。3、中低收家庭购买经济适用住房实行申请、审批制度，具体办由市（县）制定。4、经济适用住房户均建筑面积应控制在70平方米左右。各市（县）人民政府要在市场调查的基础上，结合本地经济发展水平和职工家庭经济承受能力，合理确定经济适用住房的套型和标准，以满足中低收入家庭的实际消费需求。二、经济适用住房的计划5、市（县）人民政

2023-06-10

140人看过

公房
长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市市直机关工作人员集资兴建经济适用住房实施办法》的通知

各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：市机关事务管理局、市房改办、市财政局、市监察局制定的《长沙市市直机关工作人员集资兴建经济适用住房实施办法》已经市人民政府同意，现予印发，请遵照执行。一九九八年十二月三十一日长沙市市直机关工作人员集资兴建经济适用住房实施办法为加快经济适用住房建设，解决市直机关工作人员中无房户和住房困难户的住房问题，促进经济繁荣，特制定以下办法：一、参加集资建房的对象和范围市直行政事业单位的在职职工和离退休人员中的无房户和原购公有住房户建筑面积低于户控标准（指一般干部65m2，科级干部75m2，处级干部85m2）15m2以上的均可参加集资建房。年龄在30岁以下的未婚职工和原购房户建筑面积低于户控标准15m以内的原则上不参加此次集资建房。二、集资建房的地点、户型、面积及价格标准此次集资建房的地点拟在德政园、美蓉苑、四方坪、咸家湖、市委市政府大院新址等处选择一处集中成片建设

2023-06-10

54人看过
用人单位
关于鼓励用人单位吸纳就业有关问题的通知

京劳社就发〔2009〕58号各区县劳动和社会保障局、北京经济技术开发区人事劳动和社会保障局及各类用人单位：为促进城乡就业困难人员尽快实现就业和稳定就业，根据《北京市人民政府关于实施稳定就业扩大就业六项措施的通知》（京政发〔2009〕6号）的要求，及我市促进就业优惠政策相关规定，现就用人单位招用城乡就业困难人员享受岗位补贴和社会保险补贴有关问题通知如下：一、用人单位招用本市城镇登记失业人员中的“4050”人员、城市低保人员、残疾人、零就业家庭人员、初次来京的随军家属以及登记失业一年以上人员等就业困难人员，签订一年及以上劳动合同的，在合同期内可申请享受最长不超过3年的岗位补贴和3至5年的社会保险补贴；招用城镇就业困难人员距法定退休年龄不足5年的，可申请享受最长不超过5年的岗位补贴。申请岗位补贴和社会保险补贴的具体程序、需提供的材料以及享受社会保险补贴的具体期限仍按照《关于用人单位招用失业人员享

2023-06-05

466人看过
履行职责
山东省济南市人民政府办公厅转发省政府办公厅《关于支持配合济南市做好环境综合整治有关工作的通知》的通知

发文单位：山东省济南市人民政府办公厅文号：济政办字〔2007〕86号发布日期：2007-11-1执行日期：2007-11-1各县（市）、区人民政府，市政府各部门：现将《山东省人民政府办公厅关于支持配合济南市做好环境综合整治有关工作的通知》（鲁政办字（2007）155号，以下简称《通知》）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。一、进一步统一思想，提高对做好城市规划建设管理工作重要性的认识《通知》是省政府支持我市城市规划建设管理健康发展的一项重要举措，是我市贯彻落实省委常委扩大会议精神、迎接全运会、推进城市规划建设管理和环境综合整治工作的有力保障。全市各级各部门要结合学习宣传贯彻党的十七大精神，继续深入贯彻省委常委扩大会议和全市领导干部会议精神，进一步提高对举办全运会、加快现代化省会城市建设重要性的认识，把握难得机遇，切实增强搞好城市规划建设，加强城市管理的紧迫感、责任感和使命感，切实按

2023-04-22

301人看过
建设用地
玉林市人民政府办公室关于租赁使用人民公园改造建设用地有关问题的通知

玉州区人民政府，市建设局、国土资源局：为确保市人民公园开放式改造建设工程顺利完成，根据玉林市城市总体规划和人民公园改造建设专项施工规划设计要求，经市人民政府研究，决定租赁使用地处市人民公园内权属玉州区玉城街道东名社区良东农经社的集体土地（水塘）作为人民公园改造建设绿化用地。现就有关问题通知如下：一、人民公园改造建设绿化用地租赁范围：具体为人民公园南门内以西属于玉城街道东明社区良东农经社未征用的集体土地（水塘），面积为3.2亩（具体详见面积、位置图）。该用地租赁进行填平后用于公园南大门用地，按施工设计建设使用。二、租金和租赁方式：（一）租金：所租赁使用的绿化用地（水塘）租金为每年3000元/亩，合计每年9600元，租期二十年整。租金由市财政纳入年度城建维护费预算中安排解决。第一年在签订租赁合同后15日内支付，以后每年于6月底前支付给土地所有权人。（二）租赁方式：由土地所有权人与租用单位（市园

2023-04-22

375人看过

配套设施
贵阳市人民政府大力推进金阳新区经济适用住房建设有关问题的意见

为了迅速推进金阳新区居民住房的建设，实现金阳新区住房供给和需求的拉动，从而带动全市经济建设的发展上新台阶，市委、市政府决定，从2002年至2004年间，金阳新区以建设居民经济适用住房为拉动，共建设600万平方米至700万平方米，可供6万户左右居民入住。根据国家有关政策法规和筑府通[1999]35号、[2002]46号等有关的文件精神，结合金阳新区实际，提出如下具体意见：一、金阳新区经济适用住房建设由金阳公司统一制定概念性规划，再按地块开发招商。凡是同一地块具有二个或二个以上开发商参与的，要通过修建性详规方案优化评选方式确定准入单位。中选者不得任意改动规划和从事项目转包，户型面积原则上控制在80平方米和140平方米之间，同时要提高设计水平和建设质量，完善配套设施，要高起点、高品位，做到环境优美、户型设计合理、舒适；以满足社会多样化住房的要求。二、金阳新区经济适用型住房建设所需土地按划拨方式供

2023-04-22

99人看过
银行贷款
郑州市人民政府关于加强经济适用住房管理的最新通知

1:很多人都知道买经济适用房不到5年，需要交土地收益等相关价款（以下简称差价）才能买卖，但很少有人知道按照原房价收取差价的比例是多少。通知中规定，不同时期购买的经济适用住房的差价支付比例不同。郑州市政府146号令颁布前购买的经济适用住房，按原房价的10%征收；按146号令有关规定购买的，按原房价的20%征收；按有关规定购买的郑州市政府189号令，按原房价的30%征收。享受经济适用住房货币补贴后购买的普通商品房，已购买5年以上的，上市时不再支付差价。购买时间不足5年的，在交易挂牌时退还经济适用住房货币补贴。二是经济适用房继承了父母留下的经济适用房。子女要想过户，首先要看自己是否具备购房资格。通知规定，因继承、离婚等原因需要转移经济适用住房权属的，被转移人不符合购买经济适用住房条件的，在办理变更登记手续前，应当补交差价并取得全部产权；不补交差价的，由政府回购。另外，如果你已经买了经济适用房，要

2023-05-08

241人看过