夫妻离婚后房产贷款未结清该如何分割-法师兄

夫妻离婚后房产贷款未结清该如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 07:05:55 291 人看过

在婚姻关系瓦解之后，涉及未缴清贷款的房地产分割问题，往往需要全面权衡多方面的考量因素以做出妥善的解决方案。

假如双方能够达成共识并且意见一致，那么司法机关将会尊重协议中体现的决定予以实施。

然而，若是未能达成一致，那么法官将会依据多项具体的考量标准，如房产购置的历史时期、资金投入情况以及双方目前的经济实力等条件为基础，进行公平公正的裁决。

未偿清贷款的房屋可能会归属于某一方当事人，并由其直接承担债务负担，同时向另外一方支付其应得的权益补偿；

同时，也有可能会判定双方按照一定的比例划分该处房产的所有权，共同为尚未还清贷款的部分负责。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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