建设征地是指拆迁的意思吗
来源:互联网 时间: 2024-07-04 15:50:46 175 人看过

一、建设征地是指拆迁的意思吗

建设用地征用和城市房屋拆迁其实是两个完全不一样的东西哦!首先,建设用地征用这个概念对应于我们国家《土地管理法》及相关法律法规中的内容,主要就是关于国家在开展建设时对土地进行征用的规定;而房屋拆迁呢,它则是和《国有土地上房屋征收与补偿条例》里面的规定有关联。

那么这两者有什么区别呢?首先,它们适用的范围就不一样。

建设用地征用主要针对的是农村集体所有的土地,而房屋拆迁则是在城市规划区域内的国有土地上进行的。

它们涉及到的对象也有所不同。

建设用地征用主要是针对农村集体土地的所有权,而房屋拆迁则是针对房屋本身。

最后,它们带来的结果也是大相径庭。

建设用地征用会导致农村集体土地所有权的消失,而房屋拆迁则会让被拆迁房屋的所有权消失,同时还可能伴随着房屋产权的等价调整(或者说价值的交换)。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征地拆迁敢强拆吗现在

首先呢,得告诉你,国有土地上的房子要拆的话,当然是可以强制拆除的啦!按照我们国家的法律规定,被拆迁的那个人要是在规定的时间里不去找地方政府去向法院申请行政复议,或者提出行政诉讼,同时又在政府发给他的补偿决定书上写着的搬家日期到了还不肯搬走的话呢,当地的区、县房地局就会根据这个情况下个裁决,然后递交给法院,让法院来决定是否进行强制拆除哦。

再来说说政府拆迁的事情吧,如果被拆迁的人的房子并不是那种违章建筑的话,那么拆迁部门就必须先去找法院申请强制执行,等法院给出了强制执行的裁定之后才能开始强拆哦,不然的话就是违法拆迁了。

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