如何进行婚姻关系中的房产分割-法师兄

如何进行婚姻关系中的房产分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 18:30:27 327 人看过

如果该房产为一方婚前全款购置，属于一方个人财产，不参与夫妻共同财产的分配；如果该房产是以夫妻共同财产购置，属于夫妻共同财产，以平均分割为原则。如果双方皆想得到该房屋的所有权，可以向人民法院起诉要求竞价取得，取得房屋所有权的一方需要给予另一方补偿。

一、婚内房子赠与，离婚财产如何分割

婚内受赠所得房产，一般属于夫妻共同财产，如何分割由双方协商，协商不成可以向法院提起诉讼。

如果婚内受赠所得房产，赠与合同中确定只归一方的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、婚后买房子财产该怎么分割

在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购置的房屋，属于夫妻共同财产。一方主张解除婚姻关系的同时主张对其共同购买的房屋进行分割；双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

三、夫妻离婚婚后财产怎么分

夫妻离婚婚后财产分配原则如下：

1、个人财产属于个人，婚后共同财产需要分割；

2、夫妻共同财产在离婚分割时应平均分配。如果一方有过错，可以多分配无过错方。

在实践中，共同财产的表现形式不同，分割方法也不同。例如，离婚时房地产的分割。双方向法院起诉离婚且双方同意竞买房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当对另一方给予相应的经济补偿。

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