民法典房产证未办理手续过户应注意什么-法师兄

民法典房产证未办理手续过户应注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:04:18 107 人看过

不办理房产证不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据我国有关法律的规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（四）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

民法典房产证过户需要什么手续？

房产过户都需要带的材料如下：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十一条

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