土地租賃意向書(稿)-法师兄

土地租賃意向書(稿)

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:12:43 458 人看过

立書人中國大眾康寧互助會(以下簡稱康互會)與康寧醫護暨管理專科學校(以下簡稱康寧專校)為租賃土地籌新校區，以解決學生活動空間不足，並提供師生休憩及提昇運動風氣之目標，訂定本意向書條款如下，以資釐定雙方權利義務：

一、康互會同意將所擁有鄰近校區之保護區平坦土地【地號為：台北市內湖區東湖段六小段第3、6、7、9(佔80%)、10(佔28%)及20地號】計38,652平方公尺、以每月租金約新台幣壹佰萬元至壹佰貳拾萬元整、租期二十年租賃予康寧專校，供康寧專校闢建為學生活動空間使用。租期屆滿，康互會同意無條件捐贈康寧專校。

二、為保障優先租賃權利，康寧專校願意於取得雙方主管機關核准後支付約新台幣參佰萬元至伍佰萬元整訂金予康互會，本訂金得轉換為日後雙方執行本案之租金。

三、康互會自簽訂本意向書後，即不得將上揭土地租賃或售予他人，否則需賠償康寧專校新台幣參佰萬元。

四、上揭土地之都市計劃變更事宜由康寧專校負責辦理，而康互會有義務提供相關資料並協助辦理。

五、租賃雙方有義務各自向主管機關申請同意本租賃計劃。

六、如都市計劃變更等申請不成或雙方有任何一方因不可抗拒原故不能履行本意向書時，經雙方討論同意後，康互會應無條件於三十日內將所收訂金歸還予康寧專校。

七、待都市計劃變更等申請核准後，雙方即正式簽訂土地租賃契約書並按約繳付租金。簽約前，本標的物所涉及之非法地上物、稅金及任何民事糾紛等由康互會負責解決並點交予康寧專校。

八、雙方應一本誠信原則，盡力完成本書規定事項，如有爭議，同意以台北地方法院為審理機關。

九、雙方因本意向書之簽署、存續及履行等而知悉或持有他方當事人之任何資訊，均應嚴守祕密，非依據法令或為履行本意向書或經他方書面同意，不得以任何方式公開或洩露與其他第三人。

十、本意向書正本一式兩份，雙方各執乙份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意後修訂補充之。

立意向書人：

中?華?民?國?????年????月???

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
代銷契約書

立委託代銷契約人??????︵以下簡為??方︶，茲經?????介紹，由甲方委託乙方為??市代銷商，代銷甲方一切貨品，雙方議定條件如左：一、委託期限自??年?月?日起至??年?月?日止，共計?年。二、乙方先付甲方保證金新臺幣??元整，以後每?個月結算貨款一次，不得拖欠。乙方所繳之保證金，於契約期滿時，由甲方無息退還。三、貨品價目，照甲方寄送之價目表?折計算，以為酬勞；但乙方對外售價，必須照甲方之定價售出，不得擅自增減。四、運送貨品費用，由甲方負擔，其餘各費，概由乙方負擔。五、乙方於收到貨物時，如發現有瑕疵等情，應於寄到後?日內通知甲方；逾期不通知者，視為貨無瑕疵，不得請求更換。六、乙方所訂之貨物，甲方於乙方信到後?日內發貨，如須延遲時，須即通知乙方。七、乙方向甲方所賒之貨款，每一結帳期內不得超過新臺幣??元，如超過此數時，應於期前先將超過之數結清。八、乙方於進貨後，縱因市面清淡，銷路不暢，亦

2023-04-23

212人看过
土地使用权
国有土地使用权出让意向书

出让人：中华人民共和国xx省xx市国土资源局拟受让人：xxxx有限公司?出让人(甲方)于受让人(乙方)本着平等、资源、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：第一条、甲方将位于江汉大道以东仙女经贸区的宗地使用权出让给乙方，宗地面积(大写)陆万贰仟伍百捌拾贰平方米(小写)62582平方米。宗地四至：东临农田，南临仙女服饰公司，西临江汉大道，北距规划中高速铁路50米。?第二条、本用地意向书拟出让宗地用途为工业用地。土地使用出让年限为伍拾年。第三条、甲方同意在交付该宗地时应达到现状土地条件。?第四条、本用地意向书宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币(大写)捌拾伍元(小写)85元;总额为人民币(大写)伍百叁拾壹万玖仟肆百柒拾元(小写)5319470元。付款方式按出让合同约定。?第五条、乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：?主体建筑物性质：工业用地?附属建

2023-06-10

465人看过
报社投稿
向报刊社投稿时应该注意什么问题？

《著作权法》第三十二条规定：著作权人向报社、期刊社投稿的，自稿件发出之日起十五日内未收到报社通知决定刊登的，或者自稿件发出之日起三十日内未收到期刊社通知决定刊登的，可以将同一作品向其他报社、期刊社投稿。双方另有约定的除外。也就是说，在上述法律规定的期间内，禁止著作权人一稿多投。作者向报社投稿后15天，向杂志社投稿后30天未得到通知决定刊登的，可以另行投稿。但同时，《著作权法》还规定：双方另有约定的除外。这就是说，报刊社也可以对采用稿件的时限做出不同于法律的规定，即在约稿启事中声明一个长于《著作权法》规定的期限;投稿者也可以同时将稿件投寄若干家报刊社，并在稿件上说明这个情况。值得注意的是，作者在投稿前，应事先了解所投刊物对稿件的要求。另外，作者一稿多投是想增加稿件采用的机会，但结果可能适得其反。因为收到稿件的报刊社由于担心其他报刊社已抢先发表了来稿而不予发表。另外，《著作权法》第三十二条还规

2023-06-08

415人看过
土地租赁
规范国有土地租赁若干意见规范国有土地租赁若干意见

一、严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，确定国有土地租赁的适用范围。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁；对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。二、国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。

2023-06-26

170人看过

法律综合知识
供貨契約書

（統購版）本契約由以下需方與供方訂立，雙方就購買勞保用品等事宜，茲同意條款如下:壹、契約當事人需方：??????????????????供方:?????????????地址：??????????????????地址:??????????????電話：???????????????????電話:?????????????傳真：????????????????傳真:???????????????聯絡人：???職稱：?????????聯絡人:????職稱:?????貳、定義2.1〝本契約書〞含本契約書、採購說明書、採購訂單、本契約其他附件和補充規定以及投標過程中供方簽署承諾之文件，包括廠商基本狀況調查表、投標價格書、廉潔承諾書等.2.2〝關聯公司〞指與本契約一方有控股,被控股關係或共同受它方控股的公司.2.3〝需方人員〞指需方的雇員和需方指定人等.2.4〝供方人員〞指供方的雇員和供方指定人等.2

2023-04-23

198人看过
土地租赁
土地租赁合同范本（标准版），土地租赁合同注意事项

一、土地租赁合同注意事项我们在签土地租凭合同的时候需要注意一写注意事项，因为这个土地出租涉及金额往往都回比较的大所以我们必须的慎重处理，所以在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。二、土地租赁合同范本土地租赁合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：（一）合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：东至：;西至：;南至：;北至:。（二）租赁期限：租赁期限10年，(自年月日起年月日止)。（三）租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每年交付一次。（四）租赁用途：由乙方自主使用。（五）甲方的权利义务：1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正

2023-06-10

203人看过
机动车
出租车行业改革初稿正征求意见

交通运输部深化出租车行业改革工作小组已经拿出出租车行业改革初稿，正征求各方意见，抓紧修改。而近期义乌市出租车改革举措，交通部表示支持义乌市先行先试探索适合中小城市出租汽车改革和发展的具体举措。昨天，在交通运输部举行的例行发布会上，运输服务司副司长王水平透露，深化出租车行业改革工作小组已经拿出出租车行业改革初稿，正征求各方意见，抓紧修改。开出租车数量管控，租价由政府定价变为政府指导价。近期，义乌市出租车改革举措引发广泛关注。对此，王水平表示，交通部支持义乌市先行先试探索适合中小城市出租汽车改革和发展的具体举措，为全国出租汽车行业改革提供借鉴和示范。王水平说，交通运输部将密切关注义乌出租车行业改革的实施效果。据了解，国家发改委最新发布的2015年深化经济体制改革重点工作意见也特别提出，今年将要出台深化出租汽车行业改革指导意见。王水平透露，今年1月以来，交通运输部成立的工作小组赶赴十几个城市开展

2023-06-08

466人看过
融资
《融资租赁法》征求意见稿修订完毕

权威人士透露，《中华人民共和国融资租赁法》第二次征求意见稿已经修订完毕，按照立法程序，2006年底该草案将提交全国人大常委会进行第一次审议，有望于明年正式出台。据了解，根据这份新修订的征求意见稿，包括商业银行在内的金融机构将可以以控股融资租赁企业的形式，直接开展融资租赁业务。上海市租赁行业协会会长俞开琪表示，阅完《中华人民共和国融资租赁法（草案）》（二次征求意见稿），十分欣慰，二稿较之一稿无论在监管问题上、在准入门槛上、在政策支持上都有重大的进步和突破，尤其在最为棘手的行业主管问题上，较好地协调、解决了困扰中国融资租赁业20多年的多头监管、政出多门的痼疾，基本形成了统一局面。据介绍，自1981年成立了第一家金融租赁公司以来，中国租赁业走过了一条十分艰辛波折的道路。我国小企业数量占全社会企业总数90％以上，产值约占ＧＤＰ的三分之一。但是，小企业贷款仅占主要金融机构各项贷款的16％，这距离小企

2023-06-09

246人看过

写字楼
客户承租意向书

甲方（承租方）：????????????????乙方（居间方）：丙方（出租方）：??????????????物业名称:????????????物业位置:????????????物业面积:??????????（平米）??格局：????????物业类别:普通住宅（?）公寓（?）写字楼（?）?门面（?）.一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳??????元订金，并确定起租日期及承租年限。二、甲、丙双方正式签订租赁合同后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。四、本协议一式三份，三方各执一份。经三方签订，即时生效。甲?方：???????????乙?方：?地?

2023-06-09

470人看过
房屋征收
《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法（征求意见稿）》

本月20日起，为进一步规范房屋征收补偿行为，西安市就《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)开始面向社会公开征求意见。征收确定后新建房屋不予补偿在西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内国有土地征收适合本条例。《意见稿》规定，除了城六区，临潼区、阎良区、长安区和市辖县国有土地上房屋征收与补偿工作，应由所在区、县人民政府参照本办法相关规定执行。《意见稿》规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。违反规定实施的，将不予补偿。另外，因旧城区改建需要征收房屋的，一半户数以上被征收人认为征收补偿方案不符合本办法规定的，市人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。被征收人对市人民政府做出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行

2023-06-10

337人看过
立遗嘱
代書遺囑的要求有哪些必須注意？

代书遗嘱有下列要求：1、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一个可以是代书人；2、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签字，并注明年、月、日；3、遗嘱代书人应具有完全的民事行为能力，非未成年人或精神上、智力不健全的人；4、见证人必须是与继承遗产无利害关系的具有完全民事行为能力的人。代书遗嘱的订立程序是什么根据《民法典》的上述规定，代书遗嘱的订立程序应当是：1、遗嘱人欲立遗嘱时，首先应邀请两名以上见证人到场，并请其中一人做代书人。2、由立遗嘱人表达遗嘱意愿，代书人作记录。3、代书完毕，代书人必须向遗嘱人和其他见证人宣读记录即遗嘱全文，或者传阅全文，经遗嘱人审阅全文后，至遗嘱人完全同意和认可为止。之后代书人应注明订立遗嘱的年、月、日和地点，并记明代书人、见证人姓名。4、由遗嘱人、代书人、见证人签名。如遗嘱人不会写字，应以按手印代替，由代书人在其手印前写明遗嘱人的姓名。代书遗嘱、自书遗嘱、录

2023-07-04

389人看过
拍卖行
甘地手稿拍卖印度政府不同意

一份印度国父“圣难”甘地的手稿将在伦敦被拍卖，印文化部已联系印驻伦敦大使馆，希望通过外交途径与伦敦拍卖行方面联系以期获得这部手稿。这份手稿写于1948年1月19日，甘地被刺前19天。在信中，甘地表达了对因读者减少而停止发行乌尔都语报纸表示遗憾，并指出任何抵制这种语言的行为都是荒唐的，他相信印度教与穆斯林能和睦相处。手稿现属于一家私人收藏———“阿尔宾斯库拉姆手稿收藏”，估价12000英镑。手稿的拍卖引起了印度民众特别是甘地主义者的抗议，他们写信给总理曼辛格要求政府干预，印度政府由此开始了收回手稿的努力。目前，印政府获得手稿的方法有两个：一是与伦敦方面协商取消拍卖，收回手稿；二是在拍卖会竞拍来获得手稿。第一种方法也是事出有因，早在1997年，印度政府曾成功阻止过类似的拍卖，当时有一整套甘地有关非暴力运动的笔记和信件在伦敦拍卖，价值40亿英镑，因为甘地在遗嘱中将他写作材料的所有权都交给了Nav

2023-06-08

171人看过

集体土地
关于集体土地是否可以向外出租企业

可以租赁，但是需要按照规定程序进行租赁。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续：(1)与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；(2)在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；(3)租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。有一点需要特别说明的是，租用土地应当严格依照上述程序办理手续，否则承租权不受法律保护一、租赁房屋仅限房屋租赁使用房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书

2023-06-29

59人看过
土地租赁
建设土地租赁合同注意细节

签订土地租赁合同的注意事项如下：（一）主体资格，审查产权证上记载的权利人是否与出租人一致；（二）租赁期限，注明租赁起止日期和租赁期限；（三）土地信息，列出租赁土地的名称、位置、面积和质量等级。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力不能达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；3、当事人一方延期履行主要债务的，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方延期履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地

2023-06-20

370人看过