房产抵押贷款的办理需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

一、车贷的申请流程是什么

1、向银行提出申请并填写相应申请表，根据要求提交相应的资料，有身份证、收入证明、房产证、户口本、其他相关贷款合同等。

2、审核通过后，可以签订借款合同和担保合同，当然可以选择办理抵押登记手续，或做好相关公证。

3、最后的确认通过后，就会将款项按照合同约定方式打到指定账户上。

4、一般情况下，贷款买车当天是不能开走的，主要是提交资料及车主审核需要2-3个工作日，当然最长也会在一个星期内完结，解释会通知车主带上相应证明到指定门店提车。

二、银行贷款买车流程是怎样的

首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。

然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。

其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。

最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

三、父母离婚后孩子是否有权继承房产

父母离婚后孩子仍然有权继承房产。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。父母离异，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不断父母与子女的血缘关系，不影响子女的继承权。

房产抵押贷款办理流程如下：

1、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需的文件、证件按要求准备齐全；

2、银行面试，提交贷款申请和材料；

3、下户，与银行对接的评估公司对按揭房屋进行实地勘测、评估外，经营性贷款常常需要对企业进行实地调查；

4、银行审批，将所有申请材料连同评估报告或勘估意见书提交；

5、提供贷款用途合同，第三方账户；

6、审核通过后，核准后签订贷款合同；

7、借款合同公证，借款人和抵押人到公证处办理借款合同公证；

8、抵押登记手续，带着房产证和借款合同到房管部门办理抵押登记手续；

9、向借方提供的第三方账户；

10、开户，借款人在贷款行开立银行账户，用于偿还。