合租房合同怎么写啊？-法师兄

合租房合同怎么写啊？

来源：互联网时间： 2023-07-21 17:21:42 350 人看过

合租房合同应当写明：

1、双方姓名、身份证号；2、房屋位置；3、联系人、房租缴纳方式；4、共同使用区域及相关设施；5、各种费用的分摊缴纳；6、相处原则；7、终止协议条件；8、各种设施使用原则；9、退房原则；10、续租优先权；11、不可抗力情形的约定；；12、访客来访原则；13、租赁期满或协议解除后的规定；14、协议一式两份，自订立之日起，即告生效；15、双方签字、联系电话、时间。

签订合租房合同注意事项

1、双方签订租赁合同

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）．并索取复印件做为合同附件．

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）．并索取复印件做为合同附件．

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同．如不相同需有产权人的代理委托书．

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明．

6、如果房主要求支付定金，也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。

几个人一起租住一套房子的时候一般签署的合租房租赁协议，由于此种情形房屋的承租方比较多，故此在签署协议的时候，最好是在租赁协议之中，明确约定各承租方需要履行的义务，这样可以降低后期就租赁事宜发生纠纷的概率。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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