结婚后贷款购房，离婚时如何分-法师兄

结婚后贷款购房，离婚时如何分

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:40:49 353 人看过

一、结婚后贷款购房，离婚时如何分

结婚后贷款购房，离婚时分割如下：

1.如果房产是个人婚前财产，那么离婚后也属于个人财产，房贷由房屋所有人偿还。

2.如果是婚前首付，婚后还贷款的房产，这种房产就要区分婚前首付金额和婚后还贷金额，以及现在房子的市值等情况，要按比例区分婚前财产和婚后还贷的财产，婚前财产属于个人所有，婚后还贷的金额属于夫妻共同所有，如果房子有升值和贬值的情况，就要协商按比例调整婚前和婚后金额。

3.如果房子是婚后支付的首付，婚后还的房贷，这种属于夫妻婚后房产，在离婚分割的时候都是属于夫妻共同财产，平均分配。

二、离婚后房产分割要交税吗

离婚后房产分割不要交税。如果夫妻在离异分割住房时，需要通过办理析产手续的方式将房子过户给一方当事人，那么当事人只要缴纳办理析产过户的手续费即可，没有任何的税费需要缴纳，所以双方当事人在离婚分割房产时是不需要缴纳税款的。

三、离婚时债务如何举证

离婚时债务举证可以出示银行流水账单、转账记录、签订的借款合同等证据。

《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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