如何区分夫妻共同财产与夫妻个人财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-05 16:04:15 80 人看过

在婚前,男女双方中的一方用个人积蓄购买了一处房子,房证上只写了另一方的名字,没有写进自己的名字。此时,另一方并不知道这处房子是以自己的名字购买的。针对这个问题,我们可以进行如下解答:

1. 婚前,此处房子的归属者是“出资人的”。

2. 婚后,此处房子属于夫妻共同产财,不属于个人财产。

3. 如果属于个人财产的话,那么,是“出资者的”。

4. 在另一方不知情的情况下,这处房子不属于“赠与”范畴。

5. 此时,“赠与”合同成立吗?答案是有效,除非受赠人明确表示拒绝。

根据我国《婚姻法》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括:夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益;夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;其他应当归夫妻共同所有的财产。

因此,婚前用个人积蓄购买的房子属于出资人的个人财产。而婚后,由于该房子属于夫妻共同产财,因此不属于个人财产。如果属于个人财产,那么房子的归属者应该是出资者。在另一方不知情的情况下,这处房子不属于赠与范畴,因此赠与合同成立。

中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 21:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻个人财产相关文章
  • 夫妻共同财产包含哪些内容,如何分割夫妻共同财产?
    夫妻结婚后,到一方死亡或者离婚之前这段时间,是法律上所称的婚姻关系存续期间。这期间夫妻所得的财产,都属于夫妻共同所有的家庭财产。《民法典》第一千零五十五条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”第一千零五十五条还规定:“夫妻对共同所有的财产,有平等处理权。”夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入,包括:1.夫妻双方或一方的劳动收入,如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。2.夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。3.夫妻双方或一方的其他合法收入。在确定夫妻共同财产范围时,也要注意下述问题:1.夫妻的婚前财产和双方约定为个人所有的财产,不属于共同财产的范围。2.复员、转业军人的医疗费归本人所有。如果结婚多年,夫妻共同生活较长的,可按共同财产对待。对夫妻婚前财产或婚后财产无法确认的,视为共同财产。3.应将夫妻共
    2023-05-03
    350人看过
  • 夫妻财产如何夫妻财产
    法律综合知识
    在婚姻关系存续期间所得的下列财产,认定为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻财产如何夫妻财产的法律依据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2022-06-29
    451人看过
  • 夫妻共同财产如何公证夫妻共同财产公证时
    夫妻共同财产公证可以理解为双方先通过书写夫妻婚姻财产协议,固定如何处理夫妻婚后共同财产的解决方案,然后公证协议。办理此公证时,一般需要双方携带结婚证和财产信息线索。如果涉及的房屋需要携带房产证、车辆需要携带驾驶证等。,双方身份证需要到公证处办理,但建议您具体咨询公证处。夫妻共同财产公证收费是怎样一般情况下婚前财产公证费用标准:证明合同、协议(1)证明土地使用权出证、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额五十万以下的收取0.3%,最低200元;五十万元至五百万元的:1500+(标的额-50万)0.25%元;五百万元至一千万元的:12750+(标的额-500万)0.2%元;一千万元至两千万元的:22750+(标的额-1000万)0.15%元;两千万元至五千万元的:37750+(标的额-2000万)0.1%元;五千万元至一亿元的:67750+(标的额-5000万)0.05%元;一
    2023-08-09
    50人看过
  • 在我国个人债务夫妻共同财产如何区分?
    夫妻共同债务与个人债务的划分主要是在夫妻离婚时,即共同共有关系的人身基础关系解除时才显现出法律意义。因为夫妻在离婚后,各自的收入已不是夫妻共同财产。此时,自然不能用一方的收入偿还对方此前的个人债务,但对双方共同的债务仍然负有连带清偿的责任。正是基于此,有人误认为在未离婚情形下,夫妻一方的工资收入也不能用于归还对方个人所负债务。1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、借钱炒股算夫妻共同债务么1、夫妻
    2023-03-13
    183人看过
  • 夫妻共同财产:如何保护个人财产权益?
    婚前个人财产属于一方的个人财产,在结婚后不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。结婚后的财产,如果不想变成夫妻共同财产,可以签订婚前协议,约定结婚后,个人财产属于个人,不属于婚前财产。夫妻共同财产和个人财产是如何认定的呢认定夫妻共同财产还是个人财产主要从以下两个方面进行:一、财产获得的时间,如果是婚后获得的财产,一般属于夫妻共同财产;二、双方是否有特殊的协议,如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、什么财产是属于单方个人财产的话,按照协议来处理。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    2023-07-12
    363人看过
  • 《民法典》规定夫妻共同财产与个人财产怎么样区分
    《民法典》规定夫妻共同财产与个人财产区分的方式是是否用于家庭共同生活。根据相关法律规定,以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。若是婚前的债务用于婚后生活的,应当认定为共同债务。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十六条离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。
    2024-04-21
    233人看过
  • 如何使个人财产不变为夫妻共同财产
    婚前个人财产属于一方的个人财产,在结婚后不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。结婚后的财产,如果不想变成夫妻共同财产,可以签订婚前协议,约定结婚后,个人财产属于个人,不属于婚前财产。一、如果是二婚婚前财产怎么办二婚的婚前财产在离婚时不会被分割。婚前财产婚后仍属于夫妻个人财产,离婚时对其个人财产不予分割,另一方也无权要求分割;夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产,但是男女双方约定婚前财产归共同所有的除外。二、婚前财产结婚后几年是共同财产婚前财产结婚后无论几年一般都不是共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,归夫妻双方共同所有。三、再婚时的婚前财产该怎么处理婚前财产,一般属于夫妻个人财产。原则上,夫妻一方婚前的财产不因婚姻关系的延续而转化
    2023-03-30
    109人看过
  • 共同财产与个人财产的认定:夫妻共有房产如何处理?
    夫妻共有房产的认定:1、婚前买的房子。如果是婚前购买的房屋,虽然双方共同出资,但以一方名义签订房屋买卖合同,法律上认定为名义购买方的婚前财产,另一方的出资是房地产所有人对一方债务;2、婚后买的房子。假如是婚后买的房子,无论买房的钱是谁出的钱,无论产权证是谁的名字,都被认定为夫妻共有财产。夫妻共有房产离婚需要进行分割吗?夫妻共有房产离婚需要进行分割的。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产,哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书,两位还是合法夫妻关系,规定是婚姻存续期间,买房,不管房产证是夫妻哪一方名字,只要双方没有事先特殊书面约定,住房产权属于婚后取得共有财产,一人一半权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)
    2023-07-09
    249人看过
  • 如何去界定夫妻个人财产和共同财产
    一、如何去界定夫妻个人财产和共同财产下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、变卖夫妻共同财产离婚时如何分割财产诉讼离婚时,夫妻共同财产的分
    2024-02-07
    237人看过
  • 夫妻共同财产与遗产如何处理
    夫妻共同财产处理:1、由双方约定共同财产为各自所有或者共同共有;2、由双方协议决定处理夫妻共同财产的方案;3、若有恶意转移财产的,可向法院起诉,请求判决处理共同财产。遗产的处理:1、夫妻一方继承的遗产归一方所有;2、在婚姻期间,双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,按双方共同财产处理。根据《民法典》第1065条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第1062条、第1063条的规定。婚内遗产算夫妻共同财产吗婚内遗产是否属于夫妻共同财产,需视情况认定。具体如下:1、一般情况下,夫妻任何一方在婚姻关系存续期间因继承或赠与获得的财产,属于夫妻共同财产;2、如果被继承人或赠与人明确表示该财产是给予夫妻中的一方的,则该财产应被视为是继承方或受赠方的个人财产。一、遗产
    2023-08-10
    113人看过
  • 夫妻的个人财产和共同财产怎么分?
    如果您和对方没有约定夫妻财产归自己所有的话,那么婚后所得的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产等都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产在认定的时候往往会出现一些比较特殊的情况,如,继承或赠与所得的财产,如果被继承人或者赠与人明确表示赠与一方的,则获赠的财产属于夫妻一方个人财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    2024-04-21
    208人看过
  • 夫妻共同房产如何变成个人财产
    夫妻共同房产要变成个人财产,双方可以采取书面约定的方式。在夫妻关系存续期间,可以通过双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,即通过赠与方式转变,这样另外一方则失去所有权。一、夫妻共同财产法院有权拍卖吗?夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产。如果夫妻对共同债务不清偿的情况下,法院可以拍卖夫妻共同房产,但不能由一方的财产承担夫妻共同的债务。《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零六十五条第三款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前个人财产算不算夫妻共同财产原则上,夫妻一方婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但可以通过以下方式,变成夫妻共同财产:(1)赠与。赠与是一
    2023-03-19
    321人看过
  • 法定的夫妻共同财产夫妻共同财产在离婚时如何分割?
    (1)工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬,包括标准工资,有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外,由国家、政府等权威组织,对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体,给予一定货币数量的奖赏,如运动员名次奖、科研成果奖等,这些奖金应当归入夫妻共同财产。(2)生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内,从事生产经营活动所取得的收益。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制,那么,婚后所得(包括个人投资所得)如没有合法约定,理应为夫妻共同财产。(3)知识产权的收益知识产权是人们就其智力创造的成果所依法享有的专有权利。知识产权虽然无形,但它都是能够带来财富的“以权利为标的物权”,所以在当前的离婚案件中,对所涉知识产权也可以作为夫妻共同财产来分割。但这并不是讲知识产权中的所有权利夫妻都能够共同享有。因为知识产权是基于人们的智力创造的成果,
    2024-01-26
    314人看过
  • 夫妻共同财产和家庭共同财产的区分
    家庭共同财产与夫妻共同财产的区分方式:1、权属主体不同。家庭共同财产一般归属共同生活的家庭成员,而夫妻共同财产仅限夫妻所有;2、产生基础不同。家庭共同财产基于婚姻关系、父母与子女关系等产生,而妻共同财产仅基于婚姻关系而产生;3、其他区别方式。一、法律允许的婚前财产保护方法:1、婚前财产处置注意保留证据是否是婚前财产的判断主要有两个时间点决定,一是结婚登记时间,二是财产取得时间。一般情况下,在结婚登记时间之前所取得的财产属于婚前个人财产,归个人所有;在结婚登记时间之后所取得的财产属于婚后夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有;没有证据证明婚后所取得的财产完全是由婚前财产转化而来的,会认定为婚后夫妻双方共同财产。2、自己的个人财产自己管理,不要让对方管理夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。也就是说,如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生,则为共同所有,只有自然增
    2023-03-14
    272人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    夫妻个人特有财产,也称夫妻保留财产,是指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。包括:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方... 更多>

    #夫妻个人财产
    相关咨询
    • 夫妻共同财产与个人财产如何区分?夫妻个人所有的财产是共同财产吗
      河北在线咨询 2022-01-25
      第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)
    • 夫妻共同财产与个人特有财产如何区分, 哪些财产属于夫妻个人所有的
      重庆在线咨询 2022-01-18
      夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他应当归共同所有的财产。 规定个人特有财产为:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一
    • 夫妻共同财产和个人财产在离婚时如何区别与平分割夫妻共同财产范围
      海南在线咨询 2022-03-18
      (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益; (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。 子女在两周岁以上对两周岁以上未成年
    • 夫妻共同财产有哪些,夫妻共同财产如何界定,如何区分
      上海在线咨询 2022-04-27
      夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱
    • 这个房子还算是夫妻共同财产吗,如何区分共同财产与个人财产?
      广西在线咨询 2022-07-04
      夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。