物业被起诉如何准备材料-法师兄

物业被起诉如何准备材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:32:49 120 人看过

一、物业被起诉如何准备材料

第一，合同主体资格的证据。比如：身份证，营业执照等。第二，合同关系设立的证据。比如：双方签订的合同原件，补充合同原件等。第三，合同履行情况的证据。比如：交货品种、型号、数量、包装等有关原始凭证及收货条等证据材料。第四，依据合同向对方主张权利或要求对方履行义务的证据材料。

二、业主应履行的义务

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（四）按时交纳物业服务费用；

（五）法律、法规规定的其他义务。

三、物理费的收取标准

实行政府指导价的物业服务收费，由市、县（市）价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。

实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。

物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

结婚证
起诉时需要哪些材料？如何准备？

到法院起诉需要准备的材料：1、证明原告诉权的证据；2、证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据；3、证明原告所诉事实、理由存在的证据；4、其他可支持原告诉讼请求的证据。一、去法院起诉的流程：1、写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚；2、带上起诉状按被告的人数提交副本，证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案；3、立案后，法院会给被告送达起诉状，给原告送达举证通知。二、到法院起诉条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。赔偿款到法院起诉需要哪些材料1、（1）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。（2）证明原

2023-07-01

269人看过
法律综合知识
如何集合证据材料进行起诉准备

一、如何集合证据材料进行起诉准备如下集合证据材料进行起诉准备：1．起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在＂具状人＂一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人（或负责人）签名并加盖单位公章。2．主要证据材料，并按被告的人数提供副本（复印件）。包括下列证据：（1）证明原告诉权的证据；（2）证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据；（3）证明原告所诉事实、理由存在的证据；（4）其他可支持原告诉讼请求的证据。3．原、被告的身份证明：（1）原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明；被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明；（2）原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件；被告为单位的，提供其工商登记证明。4．如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5．如委托律师诉讼

2023-06-12

499人看过
业主
被物业起诉了业主该怎么准备

鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。证据需要有三性：一是真实性，即证据是真实存在的，不是伪造的；二是合法性，即是符合法律规定，由法定的主体经过法定的程序取得的证据；三是关联性，即与案件有关的证据。一、我也管理不负责如何投诉（一）投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。（二）投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。（三）团结业主：对于不负责任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，并共同抵制物业，拒交物业费。（四）告知媒体，

2023-02-23

208人看过
法律综合知识
如何准备起诉所需的关键证据材料

一、如何准备起诉所需的关键证据材料在进行起诉时，准备充分的证据材料是非常重要的。一方面，证据可以证明自己的主张，帮助胜诉；另一方面，缺乏证据也可能导致败诉。因此，起诉时应该准备以下证据材料：1．相关文件：包括合同、协议、发票、收据、证书等。2．书面证言：包括证人证言、律师函等。3．电子证据：包括短信、邮件、微信聊天记录等。4．视频、图片等物证：例如事故现场的照片、录像等。5．鉴定报告：例如车辆估价、财产鉴定等。以上是起诉时建议准备的证据材料，当然具体需要准备什么材料，也要根据不同案件的实际情况来确定。二、起诉要符合什么条件民事诉讼要符合以下条件：1．起诉案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；2．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；3．有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由；4．其他条件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）

2023-09-17

216人看过

刑事拘留
被告被拘留，如何准备民事诉讼所需材料？

被告被刑事拘留，民事诉讼只能延期审理，等被告刑事审判完毕后再进行民事审判。延期审理是指人民法院在已经确定开庭审理日期后，或者在开庭审理过程中，由于出现某种法定事由，使开庭审理不能如期进行，或者已经开始的庭审无法继续进行，从而决定推延审理的一种诉讼制度。被告开庭前做哪些准备？（一）、根据原告的诉讼请求，以及提交的相关证据，做一份书面的答辩意见，并收集自己有利的证据，用于支持自己的主张，反驳对方的请求；（二）、庭审过程中，法院会要求被告陈述答辩意见，以及就案件事实部分进行补充说明；（三）、被告在原告举证结束后，需要就原告的证据提出质证意见；（四）、被告举证；（五）、法庭辩论；（六）、最后陈述。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：（一）必须到庭的当事人和其他诉讼

2023-07-03

423人看过
法律综合知识
起诉工程欠款起诉准备材料

1、欠款起诉的需要的材料包括：借据、收据、欠条、付款凭证等证据，以及向法院起诉时提交的起诉状、身份证明材料。2、法院受理的，等待法院开庭审理判决，之后等到债务人履行，如果债务人不履行的，由人民法院强制执行。3、证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《民事诉讼法》六十三条第一、二款证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

2024-08-19

155人看过
申请仲裁
被物业公司起诉欠费的应诉准备

确定被物业起诉，收到法院的传票和应诉通知书的。我们首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。例如：房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由。明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那你最好及时去物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。另一种情况，物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，那业主可以利用举证时间积极的收集证据。物业公司服务无作为，纠正不改的，也可以通过业主委员会终止和物业公司的合同关系，解雇物业。一、没签物业合同是否要交物业费没签物业合同不需要交物业费。业主委员会未与物业公司签订书面物业服务合同，但业主实际接受物业服务的，业主应当按照实际服务价格向物业公司支付相应费用。业主应当按照

2023-04-11

117人看过
仲裁员
如何起诉房产纠纷：必备材料

房产纠纷起诉需要的材料：1、民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用）；2、身份证复印件一份（二代证需要正反面都复印）；3、授权委托书一份（如委托律师或他人）；4、证据三套（其中两套交法院，一套留存开庭时用）。房产纠纷仲裁程序房产纠纷仲裁程序是：1．当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；2．仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；3．依法进行开庭，并进行裁决；4．如果判决拒不执行的，可以申请法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-07-07

135人看过

劳动者
如何准备欠薪起诉所需的材料和证据

起诉欠薪流程包括：提交诉状，向法院立案庭提交诉状；审查符合立案条件，通知当事人缴费并立即立案；不符合立案条件，驳回诉讼请求；对裁定不服，上诉；通知对方当事人答辩和交换证据；排期开庭；开庭审理；宣布判决，当事人履行或上诉。以下是欠薪起诉流程的改写：1.提起诉讼，即向有管辖权的法院立案庭提交诉状；2.立案审查，只要符合立案条件，法院会通知当事人在7日内交纳诉讼费用，缴费后就会立即立案；如果不符合立案条件，法院会驳回诉讼请求。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，作出财产保全裁定，并立即开始执行；3、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告；4、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是

2023-11-25

187人看过
探视权
如何在法院起诉探视权材料怎么准备

先立案，再开庭审理。要有个人身份证明、起诉状(书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录)、证据材料。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。一、法院如何对探视权进行强制执行对拒不执行有关抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。但是须注意的是，这里强制执行的对象只能是拒不履行协助责任的有关个人和单位，而不是子女。因为探望权纠纷案件涉及人身问题，如果执行不当，会对子女的身心健康造成严重的伤害。因此，关于对拒不履行协助另一方行使探望权裁定的，由人民法院依法强制执行的规定，是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施

2023-02-22

265人看过
债权凭证
借钱不还，如何准备诉讼材料？

若要进行借钱不还的诉讼，需要提供借据、收据、欠条等债权凭证，以及能够证明借贷法律关系存在的其他证据。如果是当事一人持有的借据、欠条、收据等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的情形，人民法院应该予以受理。若要进行借钱不还的诉讼，需要提供借据、收据、欠条等债权凭证，以及能够证明借贷法律关系存在的其他证据。如果是当事，人持有的借据、欠条、收据等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的情形，人民法院应该予以受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经过审理之后认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。被告对原告债权人资格抗辩应对策略根据素材所述，民间借贷案被告在上诉后，原告需要向第二审人民法院提交答辩状。在此过程中，被告需在收到答辩状之日起十五日内提出答辩状，而原告则需在收到答辩状之日起五日内将副本送

2023-09-25

365人看过
法律综合知识
如何准备诉前财产保全材料

一、如何准备诉前财产保全材料1．诉前财产保全申请书一份；2．当事人主体资格的证明材料；3．诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件；4．申请保全财产的具体线索；5．双方当事人之间存在纠纷的证明材料。二、诉前的财产保全时效是多久？诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民法院采取保全措施后三十日内提起诉讼，使与被保全的财产的有关争议能够通过审判得到解决。如果利害关系人未在三十日内向人民法院起诉，人民法院应当解除财产保全措施。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者

2023-05-08

178人看过

业主
物业费投诉找哪个部门，物业费投诉要准备什么材料

一、物业费投诉找哪个部门物业费投诉找当地房地产管理局物业管理处部门进行投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。（一）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；（二）投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；（三）提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、物业费投诉要准备什么材料物业费投诉要准备以下材料：公司与业主签订的《物业管理协议》，公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》，不交物业费的欠费清单，以及公司的资质证明。如果想要起诉的话还需要准备诉状，让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件加盖公章，公司法定代表人身份证明书

2023-06-22

461人看过
证人证言
财务纠纷起诉材料准备

1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等；3、带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。【拓展资料】财务纠纷起诉立案需要哪些证据1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成

2023-04-16

128人看过