这段内容讲述了签署房屋租赁合同的方法。可以通过网络或传真签署,如果不熟悉可以委托当地的朋友或亲属代签,并提供房产复印件和身份证复印件。如果没有朋友或亲属可以代签,可以寻找信任的经纪人或房产中介进行代签。
我不需要这样做。1、您可以使用网络或传真来签署合同。2、如果不是很懂的可以委托当地的朋友或者亲属代签,把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友,再写个租赁委托书就可以。3、如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。
能 否 委 托 家 人 代 签 租 赁 合 同 ?
根据我国《民法典》第七百零六条规定,租赁合同应由承租人或者与其订立租赁合同的出租人亲自签署。因此,委托家人代签租赁合同是不被允许的。如果一方当事人没有亲自签署租赁合同,就可能产生合同效力瑕疵,从而导致合同无效或者被撤销。
此外,《民法典》第七百零七条规定,当事人可以委托代理人签署合同,但依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自签署的,不得代理。因此,在租赁合同中,如果当事人有特别约定,可以允许委托家人代签。但是,如果合同中有明文规定要求当事人亲自签署,那么就不得代理。
综上所述,委托家人代签租赁合同可能会产生法律风险。为了确保合同的效力,建议双方当事人亲自签署合同,或者在合同中明确约定可以委托代理人代签。
结论:在签署租赁合同时,建议双方当事人亲自签署以避免法律风险。如合同中有明文规定允许委托代理人代签,则可以委托家人代签。但为了确保合同效力,最好还是亲自签署。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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