丈夫买的房子离婚后如何分割-法师兄

丈夫买的房子离婚后如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 09:47:27 54 人看过

丈夫买的房子，如果该房子登记在双方名下属于夫妻共同房产的，离婚时可由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是丈夫所买且登记在其自己名下，属于丈夫个人财产的，则房子在离婚时依法不予分割，仍归丈夫个人所有。

一、丈夫吸毒离婚怎么赔偿

丈夫吸毒导致离婚不是离婚损害赔偿的法定事由，所以丈夫吸毒没有离婚损害赔偿。离婚时财产的分割按照一般的财产分割处理，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。

二、婚前首付贷款买房, 婚后还贷要怎么分割比较合理

婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、闹离婚期间男方不让女方住

如果男方在结婚前盖的房子，则不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚房
丈夫离婚房产分割有孩子的份吗

如果夫妻在离婚时分割房产，一般没有孩子的份。因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有平等的处理权，子女一般并没有权利分割。一、父母可以分家产给子女吗父母一般不可以与子女分家产，如果是夫妻双方共同所有的家产，不可以分，因为孩子不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女并没有权利分割。如果是属于子女与父母共同所有的财产可以分。二、赠与房产是夫妻共有吗一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。如果离婚时要分割房产，先看是否属于个人，属于个人的不参与分割；属于共同财产的双方协商分割，协商不成的可以起诉。三

2023-06-21

87人看过
夫妻共同财产
二婚丈夫死后遗产如何分割

1、二婚男方去世房产归谁二婚男方去世房产归他的法定继承人，他的法定继承人包括他二婚的配偶、所有子女、他的父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果男方去世之前留有遗嘱约定了房产归谁的，按照遗嘱确定。2、有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱的话，配偶、子女、父母三方中的每个人平均分。(如果没有父母的话)，房子是共同财产，一半是女方的，剩下的一半就是女方、女方儿子、男方孩子三人平分。一、法律依据中华人民共和国民法典遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。夫妻财产分割的原则夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。民法典规定了离婚财产分割的原则，即：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情

2023-03-25

334人看过
房贷
婚后与丈夫一起还房贷房贷按揭房离婚如何分割

1、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，则离婚时房产仍属于一方，共同还贷的部分应当予以返还。2、婚后购买房屋办理按揭贷款的，则按照夫妻共同财产进行分割，由双方协商如何分割，协商不成的由法院判决。二、婚前贷款买房子1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割；2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，在离婚时不予分割。三、男方婚前买的房算夫妻共同财产吗夫妻一方婚前买的房子，产权登记在自己名下的，属于个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭

2023-04-11

78人看过
法律综合知识
离婚如何分割“借名买房”的房子

“借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象，指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的，借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行为。“借名买房”的行为是存在一定法律风险的，同时也可能会产生所有权移转、对抗效力、财产分割等法律问题，例如“借名买房”的房产在离婚时如何进行分割？如何认定其财产的性质并主张双方的份额呢？本文将会对“借名买房”相关的法律知识、夫妻离婚时对“借名”买房如何分割和处理等进行介绍，全面分析相关的可能产生的法律问题。一、“借名买房”如何认定？我国的房地产管理方式是登记生效模式，也就是房产的产权自登记开始发生效力同时以登记为准，因此如果名义上的产权人将房产出售给对借名买房合同并不知情的第三人，那么在保护善意第三人的情况下实际上的产权人就会受到损失。根据相关法律规定，在司法实践当中当事人对借名购房相关事宜进行了合同约定，借名人按照合

2024-01-29

90人看过

法律综合知识
丈夫如何要求离婚财产分割

一、丈夫如何要求离婚财产分割离婚时，双方应先达成共同财产处理方案；若协商无果，则依据相关法律规定，依照照顾子女、女性及无过失方利益为准进行审判。对于家庭土地承包经营权等权益，应依据法律法规进行相应保护。若是某一方在抚育子女、养老服务以及协助对方工作方面承担了过多责任，在离婚之时有权向另一方寻求补偿，而补偿额度由双方商议决定；如双方无法达成共识，则由法院裁决。离婚之际，如果存在一方经济困难且有支付能力的情况，另一方应提供适当援助。具体援助方式由双方协商确定；若协商未果，则由法院裁定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚法院怎样分割财产法院就离婚财产分配进行判决时，会根据财产实际状况，体现照顾子女，

2024-07-08

213人看过
法律综合知识
以儿子名义买的房，夫妻离婚房产如何分割

因嫌过户麻烦，王－林（化名）两口子购买新房时，直接写上10岁儿子的名字。如今，王－林正和妻子离婚，如何分割房产成了他最烦心的事情，“现在怎么才能改得回来？”40多岁的王－林是沙区杨公桥一国企退休工人。上世纪九十年代初，他和同厂女工红－梅（化名）结婚。1993年，儿子出生。尽管两口子经常为了琐事吵闹，但看在儿子面上，“火山”始终没有爆发。王－林两口子省吃俭用，攒下一笔积蓄。两年前，他们倾其所有，在沙区某楼盘购置了一套商品房。“当初想到儿子已十来岁了，反正房子以后都是他的，所以在购房时直接写了他的名字。”王－林称。据了解，其实两口子最真实的想法是，担心以后房子过户给儿子时会被征税。去年底，王－林多次提出把在綦江农村的80岁老母接到家中养老，遭到红－梅强烈反对。“这日子没法过了！”接受采访时，王－林语气愤懑，他说自己隐忍了10多年，“这一次非离不可！”经过一番打打闹闹，红－梅最终同意离婚。问题是

2023-12-02

431人看过
法律综合知识
夫妻婚前买房，一方买房，离婚后要如何分割房产

一、夫妻婚前买房，一方买房，离婚后要如何分割房产婚前买房离婚后的分割如下：1．如果是一方在结婚之前付首付买房，婚后以自己的个人财产还贷，那么另一方没有分割权利；2．如果是婚后共同还贷，共同还贷部分夫妻夫妻共同财产，那么一起协商分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后共同房产证有效吗婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后房产证上是夫妻双方的名字，就是夫妻共同财产，离婚时均等分割，房产证是有效的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工

2023-12-31

114人看过
婚前财产分割
婚前财产分割：丈夫离世后应该如何分配？

婚前财产在去世之后按照遗产由配偶、子女和父母平等的进行分配。婚前财产一般是个人的合法财产，去世之后如果有遗嘱先按遗嘱处理，没有遗嘱，就需要按照相关法律的相关规定由同一顺序继承人均等的继承遗产。对生活特殊困难缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。夫妻离婚婚前财产怎么分割1、婚前财产属于个人财产，不能进行分割。离婚时分割的财产时夫妻共同财产。2、对于其共同财产，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、另外夫妻双方离婚的，夫妻的共同财产也可以由双方协议处理；协议不成的，可以起诉。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非

2023-07-07

224人看过

继承人
丈夫离婚购买房屋，权益如何划分？

丈夫买房,双方可以协议将该房产进行分割。如果协议不成,法院可按照权益原则进行判决。若房子登记在丈夫自己名下,离婚时依法不予分割,仍归丈夫个人所有。丈夫买了房子,如果该房子登记在双方名下是夫妻共同房产的,离婚时双方可以协议将该房产进行分割。如果协议不成,人民法院可以根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果该房子是丈夫所买，且登记在丈夫自己名下属于其个人财产的，则离婚时依法不予分割，仍归丈夫个人所有。丈夫买房离婚，房产如何划分？根据提供的核心内容，离婚后丈夫死亡房产的分配问题需要根据房产的归属和遗嘱情况进行处理。如果房产为个人财产，在没有遗嘱的情况下，由其第一顺序继承人继承。如果已经有明确归属，则按照正常程序办理过户即可。如果没有明确的归属，则死者名下的那一半房产在没有遗嘱的情况下，由其第一顺序继承人继承。另外，如果房产已经登记在继

2023-10-06

411人看过
法律综合知识
如果夫妻一起买房，离婚了房子如何去分割

一、如果夫妻一起买房，离婚了房子如何去分割夫妻双方结婚后买的房子一般是属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前一方买的房子，离婚后如何分房产1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷还贷，并登记在首付款支付方名下的房产；离婚时，法院一般会判决该房产为登记一方财产，

2024-01-14

122人看过
法律综合知识
夫妻离婚财产如何分割？结婚买房买车如何分？

一、夫妻离婚财产如何分割（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一

2024-01-20

428人看过
夫妻共同财产
离婚后丈夫出轨生子，如何分财产？

夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。丈夫出轨离婚财产分的多吗丈夫出轨离婚财产并不是不一定分的多。夫妻双方离婚时，法院进行财产分割的总原则是按照均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则，照顾无过错方和生活困难的一方的原则。如果因对方出轨离婚，但并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。其出轨行为达到重婚、与他人同居的，法院根据情况，可能会对无过错方适当予以照顾。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按

2023-07-05

217人看过

夫妻共同财产
离婚后房子如何分割，夫妻共同财产

夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点:(1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产:如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。(2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。(3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所

2023-02-23

269人看过
夫妻共同财产
离婚时如何分割婚前购买婚后还款的房子

离婚时婚前购买婚后还款的房子的分割：首先双方协商分割，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。一、房产证分割流程费用房产证分割要交多少钱需要根据房屋的价格计算。契税税率为3-5%。婚前贷款买房属个人，婚前财产离婚后归个人。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作

2023-06-26

320人看过