楼房遮挡采光怎么赔偿
来源：法律编辑整理
时间： 2024-03-10 10:38:55
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一、楼房遮挡采光怎么赔偿
关于挡光损害赔偿问题，各地的具体规定可能并不相同。
就此项事宜，我们建议您按照所在地区的相关规定执行。
根据相关规定，若建筑物对邻里采光产生影响，且该影响是在城市总体规划设计中所考虑的因素，那么这项兴建行动通常是允许进行的，但是兴建方应该考虑并解决对方的取暖、照明问题，提供适宜的住房调换服务，或者给予适当的经济补偿。
对于经济补偿方面，通常会参考受影响建筑物的居住面积来确定补偿数额，每个平米的一次性补偿为100至200元之间不等。
当被遮挡建筑物被列入拆迁范围的时候，将会酌情给予补偿。
值得注意的是，即使获得了补偿，该建筑也将不会再被列入拆迁范围。
另外，签订合同或承担责任建造建筑物的时候，务必严格遵守国家有关工程建设标准，确保不涉嫌妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等权益。
同样地，不动产权利人在处理固体废物，排放气污染、水污染、土壤污染、噪音、光辐射、电磁辐射等有害物质的时候，亦需严格遵循国家法律法规，保证不会危害到相邻不动产的安全。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
二、楼房遮光补偿标准多少米
1、建筑房屋的遮光的赔偿标准一般都是按照被遮住房屋的建筑面积来计算赔偿金额，至于具体的赔偿金额可以跟赔偿方协商一致后决定；
2、采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决；
3、也可以按照不同时间段确定赔偿数额，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；
《中华人民共和国民法典》第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
《中华人民共和国民法典》：第七章 相邻关系 第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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