可以。但是原则上,并不建议大家买这种房子,而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买,买家要做好心理准备,是计划贷款购买的。事实上,这种情况在二手房市场中是很常见的。很多房子的房产证下证时间十分的漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主的手中,有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更加长。碰到这种情况,如果想办理主要有以下几种情况:
1、如果你是全款买,卖方的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局去拿你的房本。
2、如果你是贷款买,卖房的是全款买的房子,这需要你跟他先到开放商那里变更购房合同,然后你再到银行办理房屋按揭贷款,之后再让开发商到房地局办理房本
涉嫌交通肇事罪可判缓刑吗
能不能判缓刑不是根据犯罪嫌疑人的罪名来确定的。主要还是取决于当事人所作所为是否符合缓刑的判决条件,比如说犯罪情节较轻,没有再犯罪的危险,有悔罪表现,并且主刑是面临三年以下的有期徒刑的这部分犯罪分子,判缓刑的可能性就很大。
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通过谅解书,逃逸交通肇事罪犯是否可获得缓刑?
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缓刑是一种刑罚执行方式,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。 由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种制度... 更多>
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交通肇事后有谅解书对肇事犯罪还能判缓刑吗?陕西在线咨询 2022-04-18交通肇事罪,如果取得受害人的谅解,可以判缓刑。 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列
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交通肇事罪被判缓刑一定要有谅解书吗甘肃在线咨询 2021-12-04不是。情节严重的,没有受害者家属的谅解书,不予缓刑。被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑。对于18岁以下的人、孕妇和75岁以下的人,应当宣告缓刑:1。犯罪情节较轻;2、有悔罪表现;3、没有再犯罪的危险;4、宣布缓刑对居住社区没有重大不良影响。
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交通肇事罪没有谅解书判缓刑吗交通肇事罪缓刑的适用条件及法律后果云南在线咨询 2022-03-04交通肇事罪没有谅解书,一般不能判缓刑,只能在监狱接受司法局监管。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的
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如果发生交通肇事想判缓刑,问交通肇事没有谅解书能判缓刑吗辽宁在线咨询 2022-07-23《刑法》第七十二条有对于交通肇事没有谅解书能判缓刑吗的回答【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特
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交通肇事罪判缓刑后不谅解怎么办陕西在线咨询 2023-07-22关于交通肇事罪不谅解缓刑的条件,能否判处缓刑,关键是犯罪嫌疑人构成交通肇事罪的哪个量刑档次,交通肇事罪有3个不同的量刑档次。犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑。如果属于处3年以下有期徒刑或者拘役的量刑档次,积极赔偿了受害人家属并取得了谅解,自己有悔罪表现,很有可能判处缓刑。