租赁合同到期如何处理
来源:互联网
时间: 2023-05-07 22:25:07
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租赁合同到期时该怎么办?
1。承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的,原租约不予续租,租金不予支付。在承租人通知出租人回来或者向承租人作出明确声明之前,可以续租。可以按原租赁合同补租,也可以按月将租金交给上述人员。自知道出租人不续租意向之日起,本合同不再续租。原则上,如果承租人要求出租人支付贷款款,则在租赁期满后,直到出租人归还或明确表态之日,才允许承租人继续在该房屋内居住。只有出租人愿意,延长占用的租金才能免除。在租赁有效期内,承租人将房屋转租、转让、出借,或者与他人交换、出售、赠与房屋的,视为侵权。出租人回来后,可以收回原房屋,要求赔偿损失,退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的,出租人有权向承租人索赔损失,并向房屋所在地法院申请强制执行。
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