房租合同丢了会如何-法师兄

房租合同丢了会如何

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:11:26 174 人看过

一、房租合同丢了会如何

1、房租合同丢了，如果是在中介租的房子，一般中介会有合同备份，可以在中介复印一份。如果是直接租的房东的房子只要有租金交纳证明，押金条等证据，都可以证明合同的存在。

2、法律依据：《民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

二、如果是租房东的房子房租合同丢了怎么办

租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

3、《租房合同》办理

(1)最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，拿房东的那份看看，然后找个机会复印一下。

(2)如果房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。

(3)如果房子还空着，承租人可以等租赁期满再去要押金：租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多证人证言相关文章

法定代表人
房屋租赁合同丢失后，如何进行合同补签？

房屋租赁合同丢了是否可以补签，应当先与对方协商。对方同意补签则可以补签。如果不同意补签，只能复印对方手里留有的房租租赁合同。房屋租赁合同一般为一式两份，可以请求房东提供合同原件，然后重新签订合同；如果房东不同意提供，可以通过转账记录、通话录音等证据加以证明存在租赁的事实；合同的丢失并不影响租赁关系的实际存在，但尽快补签会比较好。补签合同说明怎么写补签合同说明可以这样写：1、甲方的相关信息，包括组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；2、乙方的相关信息，包括组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；3、双方当事人因何种原因未签订合同，但双方当事人已经按照口头的约定来履行了，只是未签订合同，然后再说明因何种原因，想补签合同了，这个原因也必须说明，最后在表明补签合同是双方当事人共同决定的，双方都同意补签合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租

2023-07-16

225人看过
合同形式
丢失租房合同是否会影响房租支付？

这个分情况判断。如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉如果是租房东的房子，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。租房合同丢了还有效力吗有效力，合同丢失了，建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则，你可以向当地人民法院提起民事诉讼，进而主张自己的合法权益的。法律规定《中华人民共和国民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法

2023-07-04

333人看过
期房
住房合同丢了怎么办,如何处理住房合同丢失的情况

购买了期房的并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。现房住房合同丢失怎么办如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。不属于以上两种情况,可以采纳以下建议：1、向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。2、倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同

2023-06-13

210人看过
公租房
遇到公租房合同丢失问题，如何解决？

如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。如果是租房东的房子，没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。营业执照丢失了怎么办理注销营业执照丢失了，办理注销的步骤：1、准备营业执照正副本，当初发

2023-08-08

376人看过

违约金
租房签了合同不想租了,违约金如何算

租房签了合同不想租了，违约金可以按照合同上面约定好的给付，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。一、合同的违约金约定多少合适1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。二、违约金比例上限是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据

2023-04-07

440人看过
要约
租房合同丢了没有过户合同是否有效

签的租房合同丢了只要合同内容本身符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有具体有：租房合同当事人意思表示真实；租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。租房合同丢了该怎么办租房合同丢了，可以找房东补签一份合同，或者复印原合同，并在复印件上签字盖章。根据法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、

2023-08-12

236人看过
继续履行
租房合同丢了可以找中介要吗

可以的。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。一、房屋租赁有哪些形式和房屋租赁合同需具备什么内容一、根据现行法规的规定，房屋租赁主要有以下7种形式：(1)承租：承租即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。(2)预租：预租是指开发商将尚未竣工但是已经拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，然后按照约定日期把房屋交付给预租人使用的一种租赁关系。(3)转租：转租是指承租人在租赁期间将承租的房屋再租给他人的行为。(4)委托出租：委托出租是指房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出租。(5)代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有权

2023-06-20

374人看过
继续履行
房租合同丢了需要重新签订吗？

如果是中介租的房子。一般中介有合同备份，可以在中介复印。承租人绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限有所了解，租赁合同的损失影响不大。承租人可以依法继续履行，中介不能把承租人赶出去，也不能伪造合同。必要时可以向法院起诉。如果是租房东的房子。只要有租金支付证明和押金条，就可以证明合同的存在。如果租赁合同已经到期，无论房东是否出租房屋，都与承租人无关：如果租赁合同在租赁期内丢失，仍可要求继承履行。房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商。协商不成的，起诉法院解决，诉讼费由承租人提前支付，最终由败诉人承担。承租人需要有其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。房租合同丢了会有什么后果？租房合同丢了可以补签。当事人可以联系对方说明情况进行补签，或者联系对方复印合同，加盖“本件与原本核对无异”印章。与中介公司签订的房屋租赁合同丢了当事人可以直接联系中介

2023-07-05

70人看过

证人证言
租房合同丢失证明

第一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了;如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。一、租房时应该注意哪些事项,哪些情况下租赁合同无效1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证

2023-03-13

358人看过
债权人
租赁合同不慎丢失，如何补救？

租赁合同丢了的，可以向出租人请求补办，重新签订合同，或者复印原合同，双方在复印件上签字或者盖章，也可以视为合同原件。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。行驶证丢了怎么补办一、行驶证丢了怎么补办1、汽车行驶证丢失的补办方法如下：（1）申请人到当地车管所办理相关手续；（2）车管所工作人员审核材料；（3）符合要求者受理业务；（4）申请人缴纳相应费用；（5）领取行驶证；（7）机动车注册或转人登记表；（8）如需代办还要委托书、受委托人的身份证明。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九

2023-08-15

83人看过
购房合同
购房合同丢了房子会被卖掉吗

购房合同丢了房子不会被卖掉：购房合同丢失之后可以去房屋管理部门答应备案后的购房合同作为购房依据，签订合同的时候购房者和开放商以及房屋管理部门都有合同原件的。一、开发商没按时交房能否退房开发商未按约定时间交房，购房者能否退房取决于具体合同是如何约定的。解除合同分为约定解除和法定解除。解除协议：开放商与买受人在签订合同时约定交付期限及相关违约责任的，开放商未按时交付房屋的，买受人可以按照合同解除合同，退房并取回购房款；法定解除：合同中未明确约定违约责任的，购房者应当以书面形式向开放商发出催告函。三个月后，如果开发商仍未交房，购房者有权解除购房合同，退房并收回购房款。二、办理房产证还有合同吗一、办理房产证不会产生新合同，但是办理房产证需要购房人原来的购房合同。购买人购买的一般是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过

2023-03-24

93人看过
居住权
租房合同丢失是否会影响租房者的居住权？

租赁合同丢失影响不大。只要有租金支付证明，押金条，这些都可以证明合同的存在。如果租赁合同到期，无论房东是否租赁房屋，都与承租人无关：如果租赁合同在租赁期内丢失，仍可要求继承和履行。租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证明。但是，存款、收据、证人证言等其他证明也可以形成证据链，证明租赁关系的存在。房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商。协商不成的，起诉法院解决，诉讼费由承租人提前支付，最终由败诉人承担。承租人需要有其他证据证明租赁关系和房东违约。房东租房合同丢了怎么补救房东租房合同丢失可以经过协商，按照原合同的约定，重新签订一份租房合同。也可以复印承租人手里的租房合同，再同时签字即可。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金

2023-07-05

341人看过

银行贷款
房产合同丢了如何补办，有什么风险

房产合同丢了对于已经办理过户登记的房产，只需补办丢失的材料即可。对于没有办理房产登记的房产，可以到房地产管理部门和土地管理部门查询。房产合同丢了的风险是今后购房者如果与开发商发生纠纷，将不利于购房者向开发商主张权利。一、房产合同丢了如何补办1.对已经办理了过户登记手续的房产，房产合同丢了只需补办丢失的材料即可。2.对没有办理房产登记的房产，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，便不必担心因丢失合同而无法变更房屋所有权的问题。3.向开发商说明情况，协商重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。二、房产合同丢了有什么风险房产合同丢了，今后购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等)，将不利于购房者向开发商主张权利。

2023-06-05

468人看过
证人证言
合同丢失了该如何打官司

合同丢失了该这样打官司：1、虽然合同原件丢失了，但仍可起诉；但是不能核对原件的复印件，不能作为定案的依据；2、必须有别的证据来证明。尽量收集别的证据，录音，证人证言，原合同是指经双方协议一致后签字或者加盖双方印章的合同文本；3、原合同是书面形式中最具法律证明力的一种。原合同可以认定为证据学上的直接证据和原始证据，是直接来自争议事实的证据，可以单独直接证明争议事实，法院一般直接接受。购房合同丢失了怎么补办我国的民法典规定，一般情况下，如果丢失的是现房的购房合同，买卖双方需办过户手续合同才生效，没有进行登记的就不生效。过户的合同如果丢失，只需补办丢失的材料。如果是没有办理房产登记的期房，如果购房合同丢失了，需要到县级以上的人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行咨询办理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；

2023-07-21

133人看过