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买房子房东收了定金违约能怎么样办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 22:13:08 277 人看过

交纳了定金后房东违约的，房东要承担违约的责任，承租人可以要求房东返还双倍的定金。

双倍返还定金的条件：

1、必须有违约行为的存在。

2、必须有合同目的落空的事实。

3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。

4、定金合同合法、成立。

一、交了一个月的房租没住完可以退吗

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退房租。

二、口头租房定金可以退吗

能退。根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

依据我国法律规定。口头协议依法成立，受法律保护。合同如果到期无论是否有违约行为，出租人应当将押金返还给承租人。有违约行为的话单独收取违约金而不是进行抵扣。

三、买车付了定金可以退吗？

买车付了定金如果对方违约的是可以要求双倍返还定金的。法律关于定金的规定是：债给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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