出租人在融资租赁合同中享有哪些权利和义务-法师兄

出租人在融资租赁合同中享有哪些权利和义务

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:24:15 469 人看过

出租人在融资租赁合同中享有哪些权利和义务？融资租赁合同中，出租人享有下列权利：一、租赁物的所有权。租赁权是出租人根据承租人选定的设备向供货人支付价款，取得租赁物的物权，再将租赁物出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金。在租赁期间，承租人应当向出租人保证租赁物的完整性和完整性，其权利体现在破产时租赁物的处分和收益上，租赁物不属于破产财产，出租人可以依法追偿。第二，出租人有权保证承租人在租赁期内对租赁物的占有和处分。第三，出租人有权按照合同约定的时间、金额和方式收取租金。承租人不支付租金的，出租人可以承担违约责任。第四，出租人有权要求供应商赔偿，出租人可以将权利转让给承租人。（5）合同约定租赁期届满租赁物处置方式为“退租”的，出租人有权收回租赁物，并要求承租人保证租赁物的完整。（6）第三人的损害责任是由承租人造成的，出租人有权不承担该义务。在融资租赁合同中，出租人应当履行下列义务：。根据合同约定，出租人收到承租人出具的租赁货物收据后，应当向供应商支付价款，以保证供货合同的履行是保证租赁合同顺利履行的前提。二是保证承租人选定的设备供应，未经承租人同意，不得擅自变更合同内容。第三，确立承租人在租赁期内对租赁物的占有权和使用权。承租人在租赁期间对租赁物的占有权和使用权是由出租人造成的，出租人应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

保障房
房屋租赁中出租方的义务和权利

一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务，影响承租方使用房屋的，应当承担违约责任，给承租方造成损失的应负赔偿责任。三、出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务；四、出租方享有收取房租的权利；五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利；六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。

2023-04-22

204人看过
融资
正在融资租赁过程中出卖人有什么义务

在融资租赁关系中，出卖人的权利和义务有：交付融资租赁标的物、收取租金、承租标的物之瑕疵担保和损害赔偿、向出卖人支付融资租赁标的物的价金、协助承租人向出卖人行使索赔权等。一、有名合同有什么规定有名合同包括：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同及居间合同等。第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百七十六条，供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。二、什么情况承租人能拒绝接受交付标的物有下列情形之一的，承租人能拒绝接受出卖人交付的标的物：1、标的物严重不符合约定；2、未按约定交付标的物，经承租人或出租人催告后，在合理期限内未交付。根据相关规定，出卖人违反向承租人交付标的物的义务，承租人拒绝受领标的物的，应当及时通

2023-02-22

235人看过
融资
民用飞机融资租赁期间承租人享有哪些权利

依据我国相关法律的规定，融资租赁期间，出租人依法享有民用航空器所有权，承租人依法享有民用航空器的占有、使用、收益权。《中华人民共和国民用航空法》第二十八条融资租赁期间，出租人依法享有民用航空器所有权，承租人依法享有民用航空器的占有、使用、收益权。第二十九条融资租赁期间，出租人不得干扰承租人依法占有、使用民用航空器;承租人应当适当地保管民用航空器，使之处于原交付时的状态，但是合理损耗和经出租人同意的对民用航空器的改变除外。民用航空器国籍登记规定下列民用航空器应当进行中华人民共和国国籍登记:(一)中华人民共和国国家机构的民用航空器;(二)依照中华人民共和国法律设立的企业法人的民用航空器;企业法人的注册资本中有外商出资的，其机构设置、人员组成和中方投资人的出资比例，应当符合行政法规的规定;(三)国务院民用航空主管部门准予登记的其他民用航空器。自境外租赁的民用航空器，承租人符合前款规定，该民用航空

2023-06-15

427人看过
优先购买权
租赁房屋权利人即出租人的权利和义务

一、租赁房屋权利人即出租人的权利和义务（一）出租人的权利出租人享有按期收取租金的权利、监督承租人合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。（二）出租人的义务1、给付义务出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。2、出租人的附随义务基于诚实信用原则而产生的合同义务，主要包括告知义务、协作、照顾和保护义务等。债务人违反附随义务，导致债权人及与之有特定关系的第三人遭到损害的，应负赔偿责任。根据租赁合同的特点，出租人对承租人的附随义务主要是：对承租人的同住人的保护义务。关于此点，后文再作具体分析。3、瑕疵担保义务瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。前者担保权利不存在任何不足与缺陷，不会有任何人向债权人提出权利主张;后者担保标的物在价值、效能或质量方面无缺陷。鉴于物的瑕疵担保在审理

2023-05-03

385人看过

房屋转租
房屋租赁合同中,出租人和承租人的权利与义务该如何规定

出租人的权利和义务：居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租的居住人数；承租人不具有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。居住房屋的出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。承租人的权利和义务：居住房屋的承租人在订立租赁合同时，有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用房屋；将房屋转租、转借给他人使用的，应当征得出租人书面同意；增加同住人的，应当书面告知出租人；增加的同住人不具有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租

2023-05-03

484人看过
融资
租赁合同和融资租赁合同的区别以及融资租赁合同的特征有哪些

一、租赁合同和融资租赁合同的区别租赁合同和融资租赁合同的区别有：1.融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式；2.租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人。二、融资租赁合同的特征有哪些融资租赁合同的特征包括：1.出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物。这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个重要特点。融资租赁合同是出租人按照承租人的要求，主要是对出卖人和租赁物的选择，出资购买出租的财物，使承租人不必付出租赁物的价值，即可取得租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。2.出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益。3.承租人须向出租人支付租金。融资租赁合同的承租人对出租人购买租赁物为使用收益，并须支付租金。三、经营租赁与融资租赁的比较经营租赁与融资租赁的比较有：1.经营租赁的会计处理方法相对简单以融资租赁方

2023-06-19

171人看过
债权人
房屋租赁债权人义务和权利有哪些

房屋租赁债权人权利：出租人有权按期收取租金，监督承租人合理使用房屋，并按规定收回房屋。债权人义务：1、支付义务；2、附随义务；3、缺陷担保义务。房屋租赁债务人的权利：占有、使用、收入和优先购买、合同终止、出租人同意转租房屋和承租人同住人租赁房屋的权利。债务人义务：1、支付租金的义务；2、妥善保管和合理使用房屋的义务；3、返还房屋的义务。一、小孩读小学需要租赁合同吗需要身份证复印件，小孩所上学校的证明等。房屋租赁合同：1、房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。二、租赁合同备案后可否买卖买卖不破租，即房产交易不影响房屋租赁的执行，房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。若房屋租赁合同中的租期长、租金低，将影响房屋的买

2023-06-19

172人看过
融资
承租人或出租人有权取消融资租赁合同

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形：1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。民法典什么情形可以解除融资租赁合同《民法典》中解除融资租赁合同的情形分别有：当事人在签订融资租赁合同时有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；出现法定解除事由时，当事人向法院请求解除合同；双方协商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同。《民法典》第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。第七百五十五条融资租

2023-07-06

179人看过

融资
融资租赁合同出租人的资格如何，出租人应履行何种义务？

一、融资租赁合同出租人的资格如何融资租赁合同出租人的资格，根据法律法规规定，融资租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。即融资租赁合同出租人需具备金融主体资格，否则为非法主体。即并不是任何单位都可以进行融资租赁，根据最高人民法院于1996年5月发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第六条规定：出租人不具有从事融资租赁经营范围却签订融资租赁合同，该合同无效。因此承租人在签订合同时一定要首先认真审查出租人的融资租赁行为是否超越其经营范围。二、融资租赁合同中出租人应履行何种义务融资租赁合同中出租人有以下义务：1.按照合同约定，在收到承租人开立的出租物的收据后，向供货人支付价款，确保供货合同的履行是保证租赁合同顺利实施的前提。2.保证按承租人选定的设备提供供货，未经承租人同意变更，不得变更其合同规定的内容。3.确立承

2023-06-23

403人看过
法律综合知识
出租人如何在租赁合同中承担合法义务

一、出租人如何在租赁合同中承担合法义务租赁中出租人的义务有：1．按照约定交付租赁物；2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途；3．承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十三条第一款规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。二、租赁合同不能超过多少年1．租赁合同不得超过二十年《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2．租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个

2024-03-11

350人看过
合同期限
在房屋租赁中承租人享有的权利有

在房屋租赁中承租人享有的权利如下：1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权；2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋；3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人；4、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人；5、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。一、房屋租赁合同解除后的处理问题1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2.出租人的解除权。包括：(1)承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质对租赁房屋进行使用收益的。(2)承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。(3)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合

2023-03-19

103人看过
强制执行
怎样签订租赁合同，租赁合同中出租人的义务

一、怎样签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：1.租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。2.质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。3.租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。4.维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。5.租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。6.违约责任：在租赁合同中，应明确违约责任的承担。二、租赁合同中出租人的义务租赁合同中出租人的义务有：1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持

2023-06-24

466人看过

融资
出租人是否有权更改融资租赁合同？

出租人不能随意变更买卖合同。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提条件。两者缺一不可，构成联动关系。出租人与承租人、出卖人均形成正式合同关系；出卖人与承租人之间形成准合同关系。虽然买卖合同是由出租人和出卖人订立的，但在买卖合同未履行或未完全履行之前，出租人和出卖人只要协商一致，就可以修改和补充合同。融资租赁情况截至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，该破产企业债权人申报债权总额为＿＿＿万元，计＿＿＿家，其中，中国工商银行支行抵押资产评估值为＿＿＿＿万元，中国银行省分行抵押资产评估值为＿＿＿＿万元，中国工商银行市分行合同纠纷债权为＿＿＿＿万元。以上虽经确认抵押、保证担保有效，但依国发〔〕＿＿＿＿号文件，国经贸企〔〕＿＿＿号文件精神及相关法律规定，其抵押资产、保证担保资产应用于安置破产企业职工，不能优先受偿。其抵押、保证担保债权依法按普通债权对待

2023-07-02

313人看过
法律综合知识
房屋租赁当中承租方和出租方的权利义务

一、房屋租赁当中承租方和出租方房的权利义务房屋租赁当中承租方和出租房的权利义务如下：1．出租人主要有以下义务和权利（1）履行交付租赁物以及适租义务。（2）出租方应当在租赁期间负责房屋的维修，双方之间另有约定的除外。（3）在第三人主张权利致使承租人不能正常使用房屋的时候，出租人应当承担瑕疵担保责任。（4）在租赁期间，出租房有权按照双方的约定收取足额的租金。2．承租人享有以下权利，并且应当履行如下的义务（1）房屋在买卖所有权或者被拍卖的的时候，承租方享有优先购买的权利。（2）除法律另有约定外，承租人享有租赁房屋期间因占有、使用房屋获得的收益。（3）在租赁期限届满的时候，原承租人对租赁得到方式享有优先承租权。（4）承租人在租赁期间应当妥善保管出租房屋，并且按照约定使用出租房屋；（5）在租赁期间，承租人应当按照约定交纳租金。二、房屋租赁合同纠纷需要什么证据房屋租赁合同纠纷需要下列证据：1．证明当事

2022-07-30

238人看过