在二手房买卖中产生争议定金能要求返还吗-法师兄

在二手房买卖中产生争议定金能要求返还吗

来源：互联网时间： 2023-02-12 09:40:12 337 人看过

在二手房买卖中产生争议，收受定金的一方不履行约定的义务，定金能要求返还，且应双倍返还。

根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一、民法典关于定金罚则有哪些规定

定金罚则是定金制度的核心，根据相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、合同签了没有签字钱能退吗

没签合同的定金在符合约定或者法律规定的情形下是可以退的。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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