因发包人的原因致使工程停建如何解决-法师兄

因发包人的原因致使工程停建如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 19:51:12 131 人看过

因发包人的原因致使工程中途停建的，发包人应采取措施弥补或减少损失，并就因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料与构件积压等损失和实际费用对承包人予以赔偿。

一、理建筑工程中途停工的可以采取什么方法应当

对于理建筑工程中途停工的，如果是由于发包方原因停工的，承包方可以要求发包方承担因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。如果其不赔偿的，可以起诉解决。如果是由于承包方停工的，则发包方可要求承包方承担违约责任，赔偿违约损失。同样如果其不赔偿的，可以起诉解决。

二、建设工程合同无效怎么处理

建设工程合同无效处理如下：

1、对于修复之后的建设工程经竣工验收之后合格的，发包人应该请求承包人承担相应的修复费用，应该予以支持；

2、对于在修复之后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人如果请求支付工程价款，通常不予支持；

3、因为建设工程不合格从而造成的一些损失，发包人如果有过错的，也应该及时承担相关的民事责任；

4、对于合同无效或者是撤销之后，因合同取得的财产，应该及时予以返还。如果不能返还，则应该折价及时进行赔偿。

三、发包人要求承包人承担工程质量修复费用的怎么处理

因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复，发包人另行委托他人修复后要求承包人承担合理修复费用的，应予支持。

发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。

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