如何手写租赁合同-法师兄

如何手写租赁合同

来源：互联网时间： 2023-03-26 10:50:55 341 人看过

根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字（或盖章）确认后，合同即具有法律效力。

具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。

手写的房屋租赁协议有效。

租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。

一、技术开发委托合同注意事项

《民法典》

第八百五十八条

【技术开发合同风险负担及通知义务】技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险由当事人约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，风险由当事人合理分担。

当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

第八百五十九条

【委托开发合同的技术成果归属】委托开发完成的发明创造，除法律另有规定或者当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以依法实施该专利。

二、合同违约如何解除

1、从违约后果整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的，致使合同履行成为不可能或不必要。

2、从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履行合同义务即构成根本违约，违约方不完全履行合同义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定。

3、对于不完全履行的情况，要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

单方解除合同
租赁合同怎么写，租赁合同范本，签租赁合同

签订租赁合同应包括以下内容：一、房屋地址；二、租赁期限；3、租金及其支付期限和方式；四、租赁物维修义务；5、转租协议；6、违约责任；7、解决争议的方法；八、双方签字盖章及签字日期；9、其他协议。房屋租赁合同范本（专业版）＜p＞甲方（出租方）：＜／p＞＜p＞签约代表：＜／p＞＜p＞乙方（承租方）：＜／p＞＜p＞签约代表：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就房屋租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。＜／p＞＜p＞一、房屋概况＜／p＞＜p＞1、甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。＜／p＞＜p＞2、乙方保证房屋仅用于住宅，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋用于任何其他用途。＜／p＞＜p＞乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。＜／p＞＜p＞二、房屋交付＜

2023-08-05

94人看过
罚金
银行开户租赁合同如何书写？

银行开户租赁合同如何书写?银行开户租赁合同首先应当写明出租方与承租方双方的基本信息，即甲方和乙方的基本信息，再依次写明以下内容即可：甲、乙双方根据“中国___银行___市信托部设备租赁业务___办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。(一)甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向___购进以下设备租给乙方使用。(二)甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于___年___季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。(三)设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。(四)设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。(五)在

2023-04-14

475人看过
合同生效
北京公寓租赁合同要如何写

公寓租赁合同北京______公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下

2023-06-15

438人看过
营业执照
施工升降机租赁合同如何写

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经协商同意：甲方在工程，租用乙方台双笼2T施工升降机，型号为：安装高度米，租赁形式为包月。甲乙双方确认如下事项：一、租赁期：暂定个月，甲方要求乙方在________年____月____日，把设备运进场，乙方设备进场安装调试的时间不超过3天，甲方在设备安装完毕后有2天时间搭马道、防护棚和楼层安全门井并组织进行验收，从第6天开始为设备起租日直至设备退租之日终止。二、设备进出场费（含设备运进、运出、维护及拆装费用）人民币壹台。设备安装完毕时（设备进场的第4天），甲方向乙方当即支付此费用的一半，拆装完毕后付清剩余款。三、租赁费及两种付款方式：1、月租赁费价（大写：）（台/月）；2、双方商议支付月租赁费价（大写：）（台/月）。付租赁费方式：每两月支付一次，支付70﹪，余款工程完成后半年内付清。租赁费不足一月按日计算（日租赁费=月租赁费/30天）。四

2023-06-04

161人看过

居住证
居住证的租赁合同应如何写

居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，其职责并不包括选聘物业管理公司，选聘物业管理公司由业主共同决定。一、业委会的职责和权利《中华人民共和国宪法》规定，中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此，根据我国法律的规定，业主委员会主任的权利和义务与业主的权利和义务是一样的。业主(业主委员会主任)在物业管理活动中享有下列权利：(一)对物业管理区域内共用部分实施共同管理(二)对共同管理的有关事项提出建议(三)对需要业主共同决定的事项，行使表决权(四)在物业管理活动中，享有选举权和被选举权(五)对物业管理活动享有知情权、监督权(六)监督业主大会和业主委员会的工作(七)监督物业服务合同的履行(八)监督专项维修资金的管理和使用(九)法律、法规、规章、管理规约、业主大会议事规则规定的其他权利。业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议(二)召

2023-04-11

348人看过
写字楼
写字写字楼租赁如何防止签订无效合同楼租赁如何防止签订无效合同

出租人为房屋所有权人的，应当要求其出示房屋产权证；有共有权人的，应当要求出具其他共有权人同意出租的书面文件；如果出租人是房屋的使用人，应当要求其出具该房屋的产权证、产权人与出租人的租赁合同、产权人的授权委托手续或产权人允许其转租的其他证明文件。本案的出租人虽自称是该物业的使用人，但在签订租赁合同时，并未提供以上应当提供的法律文件。因此，不具备出租人的主体资格，其签订的合同不具有法律效力。其次，审查出租物业的合法性。对于未取得房屋所有权证的；被司法行政机关查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；已抵押未经抵押权人同意的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，如拆迁范围内的房屋等，均属于不能出租的房屋。本案中，物业公司在出租房屋时，金融街地区的拆迁公告已下发，此时，任何租售房屋的行为都是违法的，也是无效的。因此，承租人在看到出租物业周围有拆迁

2023-06-10

187人看过
合同种类
加油站承包租赁合同如何书写？

加油站承包租赁合同如何书写？加油站承包租赁合同首先应当在开头写明租赁双方当事人的基本信息，即甲方与乙方的基本信息，再写明以下内容即可：第一条加油站基本情况：甲方所有的加油站具体情况为：1、土地情况。2、房屋情况。房屋共5间，150平方米；3、该站共有加油机4台，加油枪4支；油罐100立方（20立方两个，30立方两个，共四个油罐）4、雨棚一个264平米，室内暖气设备一套，10千瓦发电机一台及配套设施一套。第二条租赁期限第三条用途加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。第四条租金及支付方式该加油站的年租金为净5万元（人民币）（不含水、电、取暖费）租金付款以下列方式执行：按年度支付：每年租金一次性支付，支付时间：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一个月支付。支付方式：现金或支票甲方收到租金时，必须出具正规的租赁业发票。无租赁业发票的，

2023-08-18

246人看过
不可抗力
展览场地租赁合同范本如何写

每个合同都不同，合同能表现出很多情况，所以在签订合同要看仔细每一个合同详细规定等，现在很多时候都会租赁场地来进行各种活动，租赁场地的时候租赁的价格是比较重要的，还有一点就是场地租赁的合同。那么，场地租赁，场地租赁合同范本?了解展览场地租赁合同范本的大概签订情况是怎样的以后对于租场地的以及出租场地的人来说都是一件好事。展览场地租赁合同范本甲方：乙方：根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：第一条租赁位置、面积1.1甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为15亩;1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。第二条租赁期限2.1租期限为叁年，即从2014年4月5日起至2017年4月5日止。第三条租赁费用及支付3.1租赁费用为每年17万元，租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。第四条保证条款4.1甲方保证有权利签

2023-06-01

350人看过

不可抗力
合同填写技巧：如何正确填写店面租赁合同？

合同无法履行的情形有：一、合同标的以及灭失。二、已被第三人善意取得。三、已被政府征收或已被法院执行。四、合同无效等情形。在合同无法履行时应该怎么办合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同基础动摇或丧失。若继续维持合同原有效力，显失公平，那么允许变更合同内容或者解除合同，是对双方当事人都有利的一个选择。当事人协商一致可以变更合同。法律行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的，依照其规定。当然，当事人协商一致时也可以解除合同，以减轻对双方造成的损失。怎么设计商业店面租赁合同制定商业店面租赁合同要包含以下内容：1、出租方甲方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或居住地址、邮政编码、电话等；2、承租方乙方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册和居住地址、编码、电话。接着在合同中详细的把合同条款一一列明；3、最后双方签字盖章，合同就具有法律效力了。《民法典》第五百

2023-07-20

479人看过
融资
如何办理融资租赁合同起租手续

对于融资租赁合同的起租的认定为，承租人将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产的标志；起租日是出租人为承租人支付的全部费用可以确定或者基本确定的时日，一般为承租人实际接收租赁物件的日期。最新通用版融资租赁合同＜p＞合同号码：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞合同签订日期：＿＿＿＿＜／p＞＜p＞合同签订地：＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞出租人：＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞法定地址：＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＜

2023-07-31

310人看过
房产证
什么是租赁合同，如何审查租赁合同？

审查要点之一：合同主体。在正式签订租赁合同之前，作为承租人应当查验出租人的权利凭证。比如：房产证、允许转租的租赁合同等。对于转租合同，需要慎重审查出租人的转租权、原租赁期限与转租期限、披露规则、代为规则等内容。审查要点之二：租赁物的基本信息。对租赁物的审查首先是为了判断租赁合同的种类。如果租赁物是汽车、设备、绿植等动产的，则属于动产租赁合同。如果租赁物是厂房、办公室等不动产的，则属于不动产租赁合同。动产租赁合同和不动产租赁合同在内容上存在一些差异，这里需要注意。审查要点之三：租赁期限。民法典第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。审查要点之四：租金。租金大多数情况下都是分期支付的，比如押二付三、押一付六等方式。租金支付时间需明确，以及承租人未按时支付租金的违约责任、出租人的解除合同权。律师补充：租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不

2023-05-07

215人看过
融资
如何区别租赁合同和融资租赁合同

1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。2.在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。3.在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效(《民法典》第七百零五条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。4.在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。5.在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还;二是续租;三是归承租人。一、设备融资租赁的分类1、简单融资租赁简单融

2023-03-05

291人看过

银行贷款
租赁合同名字必须手写吗

一、租赁合同名字必须手写吗一定要手写。合同书在签名的时候是需要手写。如果不手写的话，该合同是无法发挥法律效力的，想要更为规范一点的，除了手写之外还需要在合同上摁上自己的手印。《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、合同成立未生效有什么法律责任一方当事人为自己的利益，不积极履行办理批准、登记手续的作为义务，能作为而不作为，致使合同的法定生效条件未成就，其行为违反了成立有法定生效条件合同当事人应遵守的义务，也违背了诚实信用原则，此时合同应认定为未生效，如果合同的法定生效条件客观上已不具有成就的可能，合同最终不能生效，对负有积极作

2023-05-03

260人看过
仲裁委员会
房产租赁合同（写字间租赁）

推荐阅读：房屋买卖合同范本房屋租赁合同范本房产租赁合同(写字间租赁)甲方(出租方)：________(以下简称甲方)法定代表人：___________________________地址：_________________________________电话：_________________________________传真：_________________________________乙方(租赁方)：________(以下简称乙方)法定代表人：___________________________地址：_________________________________电话：_________________________________传真：_________________________________一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的___

2023-04-22

250人看过