廉租房转租如何获利
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 19:50:48 100 人看过

1、廉租房转租利润回收,需要罚款。廉租房是指政府以租金补贴或实物分配租赁的方式,为符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。在我国,廉租房只是不出售,租赁人只是在租赁期间有一定的使用权,没有转让住宅的权利。廉租房租赁的,回收房屋,需要一定的罚款。2、对国家机关工作人员在廉租住房建设.管理过程中滥用职权.玩忽职守.徇私舞弊的,要依法依纪追究责任;涉嫌犯罪的,要移送司法机关处理。切实加强监督管理。解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市.县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。骗取廉租住房保障.恶意租赁.无正当理由长期空置、违反租赁、租赁、转让廉租住房等行为,市.县住房保障部门必须按有关规定或合同约定认真处理,直到回收廉租住房,取消家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。

廉租房转租怎么处罚

廉租房转租的具体处罚是,廉租房转租将会被取消住房保障资格,退出住房保障。

申请到的廉租房是不能对外出租的。停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等。廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对于转让廉租住房行为的,市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理,直至收回廉租住房,并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

《廉租住房保障办法》

第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

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