民法典规定婚前买房婚后加名字算共同财产吗-法师兄

民法典规定婚前买房婚后加名字算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-07-29 22:42:25 441 人看过

婚前买房婚后加名字一般不算共同财产的。虽然房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，但目前对于婚姻关系中，主要是以出资份额确认房产归属的，若当事人无其他书面证据证明双方约定该婚前房产归共同所有，且该房屋系一方个人财产全部购买的，法院一般不会支持该房屋归共同所有。

婚前买房婚后加名字需要什么手续

（一）婚前买房，婚后加名字的，需要到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，然后就可以办理房产证增加共有人的业务了。另外，婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，只需交纳少量工本费即可。

（二）加名字需要的文件与证件：

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；

2、去房管局大厅排号等待，交纳工本费、贴花费、制图费；

3、10个工作日后去房管局大厅领取新的房产证；

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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