不可以,通常我们去相关部门申请过户的时候,房产证是必须提供的证件之一,否则就无法通过,而且甚至连过户的申请也没有办法提交。取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。
抵押车可以过户吗
抵押车不可以过户。根据《机动车登记规定》的相关规定,有下列情形之一的,不予办理转移登记:机动车与车辆档案记载内容不一致,属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的,机动车在抵押登记和质押备案期间。汽车抵押期间,车辆所有权归原车主所有。中国有关法律规定,购买抵押车辆不具有车辆所有权,车辆原车主必须取消抵押协议后方可转让。如果原车主无力或不愿偿还贷款等金融资金,抵押协议无法解除,车辆无法申请过户。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房产证过户是否必须本人到场?
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土地证过户是否必须要有房产证?
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父母过世后房产是否必须过户
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房产遗产继承是否必须要过户
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产为遗产过户必须公证是怎样的澳门在线咨询 2022-07-12目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产 第二类是作为遗产分割的房产 第三类是赠与的房产 最后一类是涉外和港澳台的过户房产 由此可知,房产为遗产过户必须公证的。
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房产过户必须公证吗?广西在线咨询 2022-04-12房产过户需要办理公证?1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与
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房产过户必须公证吗辽宁在线咨询 2021-11-01(一)继承房产办理过户。通过继承取得房地产,应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房地产转让时,除了提供相应的材料外,继承权公证书是必不可少的。(二)赠与房产办理过户。赠与人应当办理赠与公证书,受赠人也应当办理赠与公证书或者双方共同办理赠与合同公证书。只有取得公证的赠与证明,才能办理房产转让。(三)作为遗产分割的房地产转让。首先,遗嘱必须经过公证,遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人根据
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房屋继承过户是否必须公证湖南在线咨询 2021-01-19法律规定房屋继承必须公证。 无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女
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房产遗产继承是否必须要过户山西在线咨询 2022-10-14房产遗产继承是必须要过户的。如果不办理过户登记,继承人就不能取得房屋的所有权。 依据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以,房产遗产继承是必须要过户的。