买二手房2年后发现有偷电该如何处理-法师兄

买二手房2年后发现有偷电该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 07:29:44 211 人看过

若偷电情形严重，涉及犯罪行为，应及时向当地公安机关进行报案处理。若情节较轻，可向所在地供电部门进行检举揭发。在房东盗用电能并对承租人造成重大经济损失时，承租人有权请求房东赔偿其所遭受的经济损失。

然而，是否能依据实际情状解除租赁合同时，需参照租赁合同中的详细条款及偷用电力行为之严重性。

根据现行相关法律规定，如业主购买二手房屋后发现原业主存在偷电行为，且该行为所涉金额超过人民币1000元，则原业主将被视为触犯盗窃罪，可依法追究其刑事责任。

然而，对于退房事宜，则需视具体购房合同以及当地法律法规而定。若购房合同中有明确规定禁止偷电行为，业主便可据此要求退房。若合同中未包含此类条款，业主可向原业主追索民事责任，要求其赔偿相应的经济损失，但退房的可能性相对较小。总而言之，退房事宜需结合具体情况进行分析判断，建议业主寻求当地法律专业人士或房地产中介机构的帮助，以获得更为精准的意见与建议。

《中华人民共和国电力法》

第七十一条盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

第七十二条盗窃电力设施或者以其他方法破坏电力设施，危害公共安全的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》盗窃的公私财物，包括电力、煤气、天然气等，可以看出偷电也是属于盗窃行为。

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