农村房屋产权证范本是需要写明个人信息、房屋的坐标、房屋结构、面积、产权人的名字。农村房屋产权证需要的材料是登记申请书、申请人的个人信息证明、房屋产权证明等。
一、农村房屋产权证范本
农村房屋产权证范本写法如下:
兹证明坐落在某省某市某乡(镇)某村某地方的房屋情况如下:座向位于哪个方向,数量有几间(套),结构是什么样子,层次有几层,建筑面积多少平方米,实用面积多少平方米。上述房屋的所有权人是谁。(可分别填写身份证号)。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用证或《房地产权证书》)编号为多少。
二、农村房屋产权证需要的材料是什么
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
三、农村房屋产权证怎么办理
1.申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。
2.向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。
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