业主变更需要满足哪些条件？-法师兄

业主变更需要满足哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-10-25 13:10:06 284 人看过

公民可以申请变更户主，当原户主去世、被宣告死亡或失踪、迁出原户口、房屋所有权或使用权发生转让或房屋所有人或使用人认为需要变更或其他需要变更户主的情况发生时。变更户主需要向户口登记机关申报，经过审查属实后予以变更或更正。

户主变更的条件包括以下几种情况：（1）原户主去世，被宣告死亡或失踪；（2）原户主迁出原户口；（3）房屋所有权或使用权发生转让，房屋所有人或使用人认为需要变更；（4）其他需要变更户主的情况。

有以上情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所内勤民警直接办理。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报，户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

怎样申请变更户主？

根据我国《民法典》的规定，不动产物权人可以因特殊原因申请变更登记，将该不动产的户主进行变更。那么，如何申请变更户主呢？

根据法律规定，申请变更户主需要满足以下条件：

1. 不动产物权人需要书面申请，并向不动产登记机构提交相关的证明材料，如不动产权证书、不动产物权人的身份证明等。

2. 需要经过不动产登记机构审核，审核通过后，不动产登记机构应当依法办理变更登记手续。

3. 变更登记后，不动产登记机构应当向不动产权利人发放新的不动产权利证书，并予以公告。

4. 申请人在申请变更户主时，应当书面说明变更原因，并承担相应的法律责任。

总之，申请变更户主需要满足一定的条件，并经过相关部门的审核和办理手续。如果需要变更户主，请遵守法律规定，及时办理相关手续，避免不必要的法律纠纷。

结语：根据我国法律规定，公民可以申请变更户主，但需要满足一定的条件并经过相关部门的审核和办理手续。申请变更户主时，应当书面说明变更原因，并承担相应的法律责任。

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

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