有贷款可以直接过户吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-13 03:50:15 478 人看过

可以。贷款买房迁户口需具备以下条件:

1.《入户申请表》;

2.房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证;

3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供);

4.入住证明;

5.房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票。

一、亲戚迁户口规定是什么

亲戚迁户口规定是可以通过投靠的方式来完成落户。但是首先是需要符合当地的落户政策,并且办理落户手续。买房迁户口的材料:

1、购房人入户申请书;

2、房屋所在地房产交易所出具的《购房入户证明;

3、购房人及入户人的居民身份证(子女未满十八周岁附出生医学证明)、婚姻状况证明或本人未婚声明;

4、家庭关系不明的,需提供关系证明;

5、迁出地户口簿;

6、房屋产权证或汕头市商品房预售契约乙本、广东省契税收据、购房发票复印件。

注意事项:

1、属省内一站式到派出所办理

2、省外持《准迁证、《迁移证到派出所办理

买房迁户口的办理流程

1、买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。

办理费用及时间:

免费(不含丢失、损坏补办户口簿收取的工本费),7天

二、提取住房公积金需要提交的材料

(一)住房消费支取

1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。

3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。

(二)销户提取

1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。

2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

4.职工死亡办理销户,我们都知道人在死亡之后有需要的证件需要销毁,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。

三、怎么通过购房入户成都?

在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房,面积在90平方米以上,并实际居住,且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员,可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

所需材料:入户申请表,入户人员户籍证明(或居民户口簿,下同),入户人员居民身份证,亲属关系证明,入住证明,房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据,市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。

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2024年12月22日 11:39
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